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NEUBAU-WOHNUNG IM HERZ VON BERN

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 1'640'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

3012 Bern

Angaben

Referenz
16ff14fb-92d5-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusives Neubau-Apartment im Herzen von Bern

Wohnkomfort mit durchdachtem Design
Im Berner Trendquartier Engeried, nahe dem Stadtzentrum, steht in einem neu erbauten Dreifamilienhaus ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf, das urbanes Wohnen mit viel Wohnkomfort vereint. Durch die durchdachte Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von 132m² und die grosszügigen Aussenräume (20m² Balkon + 25m² Sondernutzungsfläche) wird den zukünftigen Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis geboten:

Das Apartment befindet sich auf einer eigenen Etage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit weitem Glasfronten und südöstlicher Ausrichtung schafft eine offene und einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht, während die separaten Schlafzimmer gemütliche Rückzugsorte bieten. Das neue Ersatzgebäude mit Wärmepumpe Luft/Wasser setzt auf moderne und umweltfreundliche Heiztechnologie.

Urbanes Wohnen mit optimalen Verbindungen
Die zentrale Lage des Apartments bietet einen unschlagbaren Standortvorteil (Fahrzeit in Minuten mit dem Velo):

  • Die Universität Bern mit über 18 000 Studierenden und mehr als 5 000 Vollzeitstellen belegt in der Schweiz den 3. Rang: nur 8'
  • Loeb-Egge, Berns Shopping- und Treffpunkt in Bern: nur 6'
  • Hauptbahnhof Bern im Zentrum der Schweiz: nur 5'
  • Autobahnanschluss: Der nahegelegene Neufeldtunnel ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn

Ergebnis
Die Vorteile des Neubau-Apartments liegen auf der Hand - endlich kann der Wohnraum ganz individuell und nach eigenen Wünschen und zeitgemässem Handwerk gestaltet werden. Mit dieser erstklassigen Kombination aus urbaner Nähe, Wohnkomfort und durchdachter Architektur bietet die Liegenschaft eine einzigartige Wohnmöglichkeit im Herzen von Bern.

Appartement exclusif nouvellement construit au cœur de Berne

Espace de vie confortable avec un design bien pensé
Dans le quartier bernois recherché d’Engeried, près du centre-ville, un appartement moderne de 4,5 pièces est à vendre dans une maison trifamiliale nouvellement construite, qui combine la vie urbaine avec beaucoup de confort de vie. Grâce au plan d’étage bien pensé sur une surface utile de 132m² et de grands espaces extérieurs (balcon 20m² + surface sous droit d’usage spécial 25m²), une expérience de vie de premier ordre est offerte aux futurs résidents :

L’appartement est situé à son propre étage et est facilement accessible par ascenseur. Le salon et la salle à manger spacieux avec de larges baies vitrées et une orientation sud-est créent une ambiance ouverte et accueillante avec beaucoup de lumière du jour, tandis que les chambres séparées offrent des retraites confortables. Doté d’une pompe à chaleur air/eau, le nouveau bâtiment de remplacement s’appuie sur une technologie de chauffage moderne et écologique.

Une vie urbaine avec des connexions optimales
L’emplacement central de l’appartement offre un avantage imbattable (temps en minutes de vélo) :

  • L’Université de Berne, avec plus de 18 000 étudiants et plus de 5 000 postes à temps plein, occupe la troisième place en Suisse : seulement 8'
  • Loeb-Egge, le centre commercial et de rencontre bernois à Berne : à seulement 6'
  • Gare centrale de Berne située au centre de la Suisse : à seulement 5'
  • Liaison autoroutière : Le tunnel de Neufeld, situé à proximité, permet une connexion rapide à l’autoroute

Résultat
Les avantages du nouveau bâtiment sont évidents - enfin, l’espace de vie peut être entièrement individualisé et conçu selon ses propres souhaits et l’artisanat contemporain. Avec cette combinaison de premier ordre de proximité urbaine, d’espaces de vie confortables et d’architecture bien pensée, cet établissement offre une gamme unique de logements au cœur de Berne.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift