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5-Zimmer-Duplex im Dachgeschoss in Bernex – CASATAX

Zimmer5
Wohnfläche101 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1233 Bernex

Angaben

Referenz
Bernex-S65
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1975
Zimmer
5
Etage
2. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wohnfläche
101 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 5-Zimmer-Duplex-Dachgeschoss-Apartment im Herzen des charmanten Dorfes Bernex bietet eine ideale Wohnumgebung zwischen ländlicher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² (140 m² Nutzfläche) besticht dieses Apartment durch seinen einzigartigen Charme, der durch die Mezzanin-Ebenen und die natürliche Helligkeit entsteht. Das Apartment befindet sich im 2. und letzten Stockwerk ohne Lift und geniesst eine angenehme Südost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt und Ihnen so die Möglichkeit bietet, den Balkon zu nutzen. Das 2021 renovierte Objekt präsentiert sich in sehr gutem Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung. Das Apartment besteht aus: Einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das sich ideal für Empfänge eignet Eine funktionale Küche mit Essbereich Drei komfortable Schlafzimmer Ein Badezimmer, eine Duschkabine und ein Gäste-WC Zwei Balkone mit ca. 5,3 m² und 2,7 m² Fläche, die perfekt für die warmen Tage geeignet sind Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Zum Objekt gehören auch ein Keller und eine Tiefgarage. Das Dorf Bernex überzeugt mit seiner Lebensqualität: grünes Umfeld, Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Genf.
Situé au cœur de la charmante commune de Bernex, ce duplex en attique de 5 pièces offre un cadre de vie idéal entre tranquillité villageoise et proximité immédiate de Genève. D’une surface habitable d’environ 114 m² (140 m² utiles), cet appartement séduit par son charme atypique de par ces mezzanines et sa luminosité naturelle. Situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une agréable orientation sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant ainsi de profiter du balcon. Rénové en 2021, le bien se présente en très bon état et offre un confort de vie moderne dans un environnement paisible. L’appartement se compose notamment de : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir Une cuisine fonctionnelle avec un espace salle à manger Trois chambres confortables Une salle de bains, une salle de douche et un WC visiteurs Deux balcons d'env. 5.3 et 2.7 m², parfait pour profiter des beaux jours Une cheminée apporte une touche chaleureuse à l’espace de vie. Une cave ainsi qu’une place de parking intérieure complètent ce bien. La commune de Bernex séduit par sa qualité de vie : environnement verdoyant, écoles, commerces, infrastructures sportives et excellente desserte en transports publics vers le centre de Genève.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Ausstattung
  • Gasanschluss