Charmantes 2,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock

Rue du Soleil 17, Biel - Sonnenstrasse 17, Biel

(Deutsche Version ganz unten)

Dieses 2,5-Zimmer-Apartment (65 m2) befindet sich in einer perfekt gepflegten gemischten Liegenschaft (Wohn- und Geschäftshaus) und bietet eine angenehme Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere Dienstleistungen des Quartiers. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und liegt auf einem Grundstück mit Stockwerkseigentum. Das Apartment wird seit seiner Erbauung von der gleichen Eigentümerin bewohnt und weist heute normale Abnutzungsspuren auf, die auf das Alter (über 30 Jahre) zurückzuführen sind. Um ihr wieder zu altem Glanz zu verhelfen, sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich:

- Anstrich von Wänden und Decken
- Erneuerung des Bodens im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Eventuelle Erneuerung der Elektrogeräte, obwohl diese noch funktionieren
Diese Aspekte wurden bei der Festlegung des Verkaufspreises berücksichtigt, was eine gute Gelegenheit bietet, ein Objekt mit hohem Potenzial in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung zu erwerben.

Innenaufteilung:
- Eingangsbereich mit geräumigem Flur und Wandschränken, Fliesenboden
- Offene Küche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer, ideal für die Schaffung eines gemütlichen Raums
- Geräumiges Schlafzimmer mit guten Möglichkeiten zur Einrichtung
- Funktionales Dusch-/WC-Badezimmer

Vorteile:
- Ruhige Umgebung
- Gepflegte Eigentümergemeinschaft, die immer gut unterhalten wird
- Helles und funktionales Objekt
• Seit der Erbauung im Besitz einer einzigen Eigentümerin
• Möglichkeit, einen Parkplatz im Untergeschoss zu erwerben (CHF 35 000,00)

Verkaufspreis: CHF 360 000,00 + 35 000,00

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für diejenigen, die ihr zukünftiges Zuhause in einer ruhigen und praktischen Wohngegend personalisieren möchten.Zögern Sie nicht, dieses Objekt mit viel Potenzial zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (65 m²) befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Gewerbeimmobilie und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen des Quartiers.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und steht auf einem Grundstück mit Baurecht. Die Wohnung, die seit jeher von derselben Eigentümerin bewohnt wird, weist heute normale Gebrauchsspuren auf, die mit ihrem Alter (über 30 Jahre) zusammenhängen. Um ihr wieder zu neuem Glanz zu verhelfen, sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich:

- Streichen der Wände und Decken
- Austausch des Bodenbelags im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Eventueller Austausch der Haushaltsgeräte, obwohl diese noch funktionieren

Diese Punkte wurden bei der Festlegung des Verkaufspreises berücksichtigt und bieten eine gute Gelegenheit, eine Immobilie mit grossem Potenzial in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu erwerben.

Ausstattung:
- Eingangsbereich mit geräumigem Flur und Wandschränken, Fliesenboden
- Offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, ideal für die Schaffung eines geselligen Raums
- Geräumiges Schlafzimmer mit grossem Gestaltungsspielraum
- Funktionales Duschbad/WC

+ Punkte:
- Ruhige Wohnlage
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
- 1. Etage mit guter Belichtung
- Seit Beginn alleiniger Bewohner
- Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenplatzes (CHF 35 000,00)

Verkaufspreis: CHF 360 000,00 + CHF 35 000,00

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause in einer ruhigen und praktischen Umgebung individuell gestalten möchten.

Warten Sie nicht länger und entdecken Sie diese Immobilie mit grossem Potenzial Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute - wir beraten Sie gerne.