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Geräumige 6,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Biel

Zimmer6.5
Wohnfläche171 m²
Preis des ObjektsCHF 1'195'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue des Pianos 22, 2503 Biel/Bienne

Angaben

Referenz
fa941df8-505c-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Zimmer
6.5
Balkonfläche
22 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
171 m²
Netto Fläche
160 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

LAGE
Biel, die grösste zweisprachige Stadt der Schweiz, liegt privilegiert zwischen dem Bielersee und den ersten Juraausläufern. Das dynamische Stadtzentrum bietet unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der SBB-Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an Bern, Neuchâtel, Lausanne oder Zürich, während die Seeufer und die zahlreichen Grünflächen zu einem besonders begehrten Lebensstandard beitragen.

VERTEILUNG
In ruhiger Lage und dennoch nahe am Stadtzentrum gelegen, besticht dieses 6.5-Zimmer-Apartment durch grosszügige Raumgrössen, viel Tageslicht und eine besonders funktionale Raumaufteilung.

Der Eingang führt in einen geräumigen Flur mit eingebauten Schränken, die praktische Staumöglichkeiten für den Alltag bieten. In unmittelbarer Nähe des Eingangs befindet sich ein erster Raum, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Die offene Küche mit zentralem Kochblock fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und geht in einen grosszügigen Wohnraum über, der durch zahlreiche Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. So entsteht ein besonders angenehmer und einladender Wohnraum, der sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge bestens geeignet ist.

Das Schlafzimmer, das sich deutlich von den Wohnräumen abhebt, umfasst vier weitere Zimmer, darunter ein besonders komfortables Elternschlafzimmer. Alle Zimmer bieten eine Fläche von mindestens 11 m² und garantieren so angenehme Raumgrössen und viel Flexibilität bei der Möblierung.

Zwei Badezimmer runden das Ganze ab. Das erste, mit Badewanne ausgestattet, ist ideal gelegen in der Nähe der ersten drei Schlafzimmer. Das zweite, mit Dusche, ist den beiden anderen Schlafzimmern zugeordnet und bietet so eine funktionale Aufteilung und optimalen Komfort im Alltag.

AUSSEN
DER 22 m² grosse Balkon ist direkt vom Wohnzimmer, der Küche und dem Büro aus zugänglich und bildet eine echte Verlängerung der Wohnräume. Seine grosszügigen Abmessungen ermöglichen es, einen Essbereich und einen Entspannungsbereich einzurichten, sodass Sie die schönen Tage im Freien in vollen Zügen geniessen können.

Ein Gemeinschaftsgarten rundet die Aussenanlagen ab und bietet einen besonders wertvollen zusätzlichen Grünraum.

PARKPLATZ
Ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört zu diesem Objekt (inklusive), was eine praktische und sichere Parkmöglichkeit bietet.

SITUATION
Bienne, plus grande ville bilingue de Suisse, bénéficie d'un emplacement privilégié entre le lac de Bienne et les premiers contreforts du Jura. Son centre-ville dynamique offre un accès immédiat à l'ensemble des commodités, aux établissements scolaires, aux transports publics ainsi qu'à de nombreux espaces de loisirs. La gare CFF permet de rejoindre rapidement Berne, Neuchâtel, Lausanne ou Zurich, tandis que les rives du lac et les nombreux espaces verts contribuent à une qualité de vie particulièrement recherchée.

DISTRIBUTION
Situé dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, cet appartement de 6.5 pièces se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son agencement particulièrement fonctionnel.

L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec armoires intégrées, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. Une première pièce, idéale comme bureau, chambre d'amis ou chambre supplémentaire, prend place à proximité immédiate de l'entrée.

La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace repas et se prolonge vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet ensemble crée un espace de vie convivial et particulièrement agréable, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.

L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend quatre chambres supplémentaires, dont une chambre parentale particulièrement confortable. Toutes les chambres offrent une surface d'au minimum 11 m², garantissant des volumes appréciables et une grande flexibilité d'aménagement.

Deux salles d'eau complètent l'ensemble. La première, équipée d'une baignoire, est idéalement située à proximité des trois premières chambres. La seconde, dotée d'une douche, dessert les deux autres chambres, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et un confort optimal au quotidien.

EXTÉRIEUR
Accessible directement depuis le séjour, la cuisine et le bureau, le balcon de 22 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Ses dimensions généreuses permettent d'aménager aisément un coin repas ainsi qu'un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Un jardin commun complète les aménagements extérieurs et offre un espace verdoyant supplémentaire particulièrement appréciable.

STATIONNEMENT
Une place de parc en parking souterrain accompagne ce bien (inclue), offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Lift