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GEMÜTLICHES 3,5-ZIMMER-APPARTEMENT IN BIRONICO

Zimmer3.5
Wohnfläche70 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 395'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6804 Bironico

Angaben

Referenz
COMODO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A BIRONICO.RP-6962
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnungen
5
Wohnfläche
70 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten ein gemütliches, neu renoviertes 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Dorfkern von Bironico befindet.

Die strategische Lage garantiert eine bequeme Nähe zu Rivera, wo Sie Kindergärten, Primarschulen, Bankfilialen und verschiedene Geschäfte finden. Ausserdem ist die Wohnung nur wenige Minuten von der Bahnstation, der Bushaltestelle und der Autobahnzufahrt entfernt, was die Mobilität erleichtert.

Die Wohnung mit einer Fläche von 70m2 verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus:

Einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, einem Raum für die Wasch-Trockner-Kombination, einem geräumigen Ankleidezimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem Doppelschlafzimmer und einem Einzelschlafzimmer.
Zur Immobilie gehören ein privater Keller und ein ca. 20m2 grosser Garten, der vom Wohnraum getrennt ist und über eine Treppe auf der Rückseite des Gebäudes zugänglich ist.

Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Wohnungen, die Sie einzeln oder als Ganzes erwerben können.

Derzeit wird die Wohnung für CHF 1 600.- pro Monat vermietet, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht, die eine Einkommensquelle suchen.

Kaufmöglichkeit als Zweitwohnsitz!
Proponiamo in vendita accogliente appartamento di 3.5 locali, recentemente ristrutturato, situato al piano terra di una casa plurifamiliare nel nucleo di Bironico.

La posizione strategica garantisce una comoda vicinanza a Rivera dove troviamo le scuole dell’infanzia, scuole primarie, uffici bancari e vari negozi. Inoltre, l’appartamento è situato a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalla fermata dell’autobus e dall’accesso autostradale, che facilitano gli spostamenti.

L’appartamento, con una superficie di 70mq, offre un ingresso indipendente ed è cosi composto:

Luminoso soggiorno con cucina a vista, arredata con elettrodomestici di ultima generazione, uno spazio dedicato per la colonna lava-asciuga, una cabina armadio spaziosa, un bagno moderno con box doccia, una camera matrimoniale ed una cameretta singola.
Completano la proprietà una cantina privata ed un giardino di pertinenza di circa 20 mq, separato dall’appartamento, accessibile tramite scalinate sul retro dell’immobile.

A pochi metri dalla casa si trova un parcheggio comunale.

L’edificio plurifamiliare ospita un totale di 5 appartamenti, con la possibilità di acquistare più appartamenti e/o l’intera proprietà.

Attualmente l’appartamento è affittato a CHF 1’600.- mensili, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera un investimento a reddito.

Possibilità di acquisto come residenza secondaria!