NAH AN DER NATUR - DACHSTOCKWOHNUNG FÜR EIN GUTES GEFÜHL

Zimmer4.5

Wohnfläche152 m²

Etage3. Stock

Preis des ObjektsCHF 785'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

5242 Birr

Angaben

Referenz

87284021-d3f4-11ef-a039-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2000

Zimmer

4.5

Etage

3. Stock

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Gasheizung

Wohnfläche

152 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

DIESES APPARTEMENT KÖNNTE KEINERLEI IDEALER SEIN.

Willkommen im Paradies:

Dieses charmante, 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, umgeben von Natur und besticht durch seine fantastische Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen.

Sobald Sie das Apartment betreten, werden Sie von glänzenden Holzbalken und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer empfangen. Der direkte Zugang zur Terrasse und der elegante Schwedenofen im geräumigen Wohnbereich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die grosszügige Küche besticht durch eine optimale Raumaufteilung und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.

Auf derselben Etage befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Gäste-WC. Im Obergeschoss lädt die Galerie mit gemütlichem Leseecke und ein weiteres grosszügiges Zimmer zum Verweilen ein und bietet höchsten Wohnkomfort.

Ein zusätzlicher Komfort wird durch die separate Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und einen grosszügigen Kellerabstellraum im Untergeschoss gewährleistet.

Tauchen Sie ein in diese einzigartige Wohn-Oase und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Highlights:

Gute öffentliche Verkehrsverbindungen
Gute Autobahnanbindung
Gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
10 Autominuten nach Baden
Zürcher Hauptbahnhof über Heitersberg-Bahnhof in 20 Minuten erreichbar
Kindergarten und Primarschule im Dorf
Breites Freizeitangebot
Grosser Wohnraum auf 152 m²

Verkaufspreis der Zusammenstellung:

Dachgeschoss-Apartment CHF 785 000
1 Tiefgaragenplatz + 1 Aussenparkplatz CHF 45 000
Gesamt CHF 830 000

Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ihr Immobilienberater
Tilde Salvati

si casa - Salvati Immobilien GmbH
Telefon : +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

UN APPARTEMENT NE POURRAIT PAS ÊTRE PLUS IDÉAL.

Bienvenue au paradis :

Ce charmant appartement mansardé de 4,5 pièces est niché dans un quartier résidentiel idyllique entouré par la nature et impressionne par son emplacement fantastique avec des connexions optimales à la circulation.

Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes accueilli par des poutres en bois étincelantes et un salon et une salle à manger inondés de lumière. L’accès direct à la terrasse et l’élégant poêle suédois dans le salon spacieux vous invitent à vous attarder et à vous détendre. La cuisine spacieuse impressionne par un plan d’étage optimal et offre beaucoup d’espace pour les créations culinaires.

Au même étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec baignoire/douche et des toilettes invités. Au dernier étage, la galerie avec son coin lecture confortable et une autre pièce spacieuse vous invite à passer des heures de détente et offre le plus haut niveau de confort de vie.

Un confort supplémentaire est assuré par la buanderie séparée avec machine à laver/sèche-linge et un compartiment de cave spacieux au sous-sol.

Plongez dans cette oasis de vie unique et laissez-vous envoûter par son charme.

Votre nouvelle maison vous offre les points forts suivants :

Bonnes liaisons de transport en commun
Bonnes liaisons autoroutières
De bons magasins à distance de marche
À 10 minutes en voiture de Baden
La gare centrale de Zurich est accessible en 20 minutes via la gare de Heitersberg
Jardin d’enfants et école primaire dans le village
Un large éventail d’activités de loisirs
Spacieux séjour sur 152 m²

Prix de vente de la compilation :

Appartement mansardé CHF 785'000
1 place de parking en sous-sol + 1 place de parking extérieure CHF 45'000
Total CHF 830'000

Pour une visite sans engagement et pour plus de détails, nous sommes heureux d’être là pour vous à tout moment.
N’hésitez pas à nous contacter.

Votre conseiller immobilier
Tilde Salvati

si casa - Salvati Immobilien GmbH
Téléphone : +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)

Innenbereich

Lift

Ausstattung

Waschmaschine
Gasanschluss

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