DACHSTUBAPPARTEMENT ZUM WOHLFÜHLEN AM WALDHORIZONT – PREISERMÄSSIG

Zimmer4.5

Wohnfläche152 m²

Etage3. Stock

Preis des ObjektsCHF 765'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

5242 Birr

Angaben

Referenz

87284021-d3f4-11ef-a039-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2000

Zimmer

4.5

Etage

3. Stock

Anzahl Ebenen der Immobilie

Balkonfläche

16 m²

Heizanlage

Gasheizung

Kellerfläche

17 m²

Wohnfläche

152 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

DIESES APPARTEMENT KÖNNTE KEINERLICH IDEALER SEIN.

WILLKOMMEN IM PARADIES:

DAS BEZAUBERNDE 4,5-ZIMMER-REIHENHAUSAPPARTEMENT MIT DACHGESCHOSS IST IN EINE IDYLLISCHE LAGE IN DER NATUR EINGEBAUT UND BEEINDRUCKT MIT SEINER TRAUMLICHEN LAGE UND SEINEN GUTE VERBINDUNGEN ZUR VERKEHRSSITUATION.

SCHON BEIM EINTREFEN WIRD MAN VON GLANZENDEN HOLZTRAGEREN UND EINEM LICHTERFÜLLTEN SALON UND ESSZIMMER EINGEHALTEN. DER DIREKTE ZUGANG ZUR TERRASSE UND DER SCHÖNE SCHWEDISCHE KAMIN IN DEM RIESIGEN SALON LADEN ZU EINEM AUFHALTEN UND EINER ENTSPANNUNGSEINSTUNDE EIN. DAS RIESIGE KÜCHENZIMMER BEEINDRUCKT MIT EINEM OPTIMALEN FLOORPLAN UND BOTTET VIEL RAUM FÜR KÜCHENKREATIVITÄTEN.

AUF DEM SELBEN EINZIGEN EBERECHT FINDEN SICH ZWEI RIESIGE SCHLAFZIMMER, EIN BAD MIT BADEWANNE/DUCHSHAUBER UND EIN GÄSTE-WC. Im obersten Stockwerk lädt die Galerie mit gemütlichem Leseecke und einem weiteren grosszügigen Raum zum Verweilen ein und bietet höchsten Wohnkomfort.

Zusätzlichen Komfort bietet die separate Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und ein grosszügiger Kellerabstellraum im Untergeschoss.

Tauchen Sie ein in diese einzigartige lebendige Oase und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Gute Autobahnanbindung
Gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
10 Minuten Fahrt nach Baden
Zürcher Hauptbahnhof in 20 Minuten mit der S-Bahn Heitersberg erreichbar
Kindergarten und Primarschule im Dorf
Breites Angebot an Freizeitaktivitäten

Verkaufspreis der Zusammenstellung:

Dachgeschosswohnung
- CHF 765 000
1 Parkplatz im Parkhaus Nr. 31 im Untergeschoss
- CHF 30 000
Gesamt
- CHF 795 000

Zusätzlich zum Objekt kann ein Aussenparkplatz zu einem Kaufpreis von CHF 10 000 erworben werden.

Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ihr Immobilienberater
Tilde Salvati

si casa – Salvati Immobilien GmbH
Telefon: +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

UN APPARTEMENT NE POURRAIT PAS ÊTRE PLUS IDÉAL.

Bienvenue au paradis :

Cet enchanteur appartement maisonnette de 4,5 pièces avec un grenier est intégré dans une zone résidentielle idyllique entourée de nature et impressionne par son emplacement fantastique avec des connexions optimales à la circulation.

Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes accueilli par des poutres en bois étincelantes et un salon et salle à manger inondés de lumière. L’accès direct à la terrasse et le poêle suédois élégant dans le vaste salon vous invitent à vous attarder et à vous détendre. La cuisine spacieuse impressionne par un plan d’étage optimal et offre beaucoup d’espace pour des créations culinaires.

Au même étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec baignoire/douche et des toilettes pour invités. Au dernier étage, la galerie avec son coin lecture douillet et une autre pièce spacieuse vous invite à passer des heures de détente et offre le plus haut niveau de confort de vie.

Le confort supplémentaire est assuré par la buanderie séparée avec machine à laver/sèche-linge et un vaste compartiment cave au sous-sol.

Plongez-vous dans cette oasis vivante unique et laissez-vous enchanter par son charme.

Votre nouvelle maison vous offre les points forts suivants :

Bonnes liaisons avec les transports en commun
Bonnes liaisons autoroutières
De bons magasins à distance de marche
À 10 minutes en voiture de Bade
La gare principale de Zurich est accessible en 20 minutes par la gare de Heitersberg
École maternelle et primaire du village
Une large gamme d’activités de loisirs
Logement spacieux sur 152 m²

Prix de vente de la compilation :

Appartement dans le grenier
- CHF 765'000
1 place de parking dans le parking souterrain n° 31
- CHF 30 000
Total
- CHF 795 000

En plus du bien, il est possible d’acheter un parking extérieur pour un prix d’achat de CHF 10 000.

Pour une visite non contraignante et pour plus de détails, nous sommes heureux d’être là pour vous à tout moment.
N’hésitez pas à nous contacter.

Votre conseiller immobilier
Tilde Salvati

si casa - Salvati Immobilien GmbH
Téléphone : +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)

Innenbereich

Lift
Keller

Ausstattung

Waschmaschine
Gasanschluss

Folgen Sie uns auf Social Media !