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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8

SCHÖNES 3,5-ZIMMER-TRANSVERSALAPPARTEMENT MIT HÜBSCHEM BALKON

Zimmer3.5
Wohnfläche73 m²
Preis des ObjektsCHF 715'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1807 Blonay

Angaben

Referenz
5555425
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
C
Baujahr
2008
Nebenkosten StWE
CHF 352.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Energieeffizienz
C
Gewichtete Fläche
77.5 m²
Balkonfläche
9 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Wohnfläche
73 m²
Erneuerungsfonds
CHF 283'507.- am 31.12.2024
Gemeindesteuer
68.50 %
Keller
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, liegt dieses schöne Appartement auf den Höhen von Blonay, in den Chevalleyres, in einem ruhigen, grünen Wohnquartier abseits von jeglichem Lärm.

Das 3,5-Zimmer-Durchgangspenthouse besticht durch seine grosszügige Wohnfläche von ca. 73 m², ergänzt durch einen schönen Balkon von ca. 9 m². Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und bietet einen herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Berge und die majestätischen Dents-du-Midi.

In perfektem Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet es eine funktionale und komfortable Raumaufteilung:

Wohnbereich

Eingangshalle mit integrierter Wandschrank

Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon durch eine grosse Glastür

Moderne, offene und komplett ausgestattete Küche

Schlafbereich

Elternschlafzimmer mit Duschraum, Waschbecken und WC

Zusätzliches Schlafzimmer (Kinderzimmer oder Büro)

Badezimmer mit Waschbecken und WC

Nebenräume

Grosser privater Keller

Innenparkplatz in einem Gemeinschaftsgarage mit direktem Zugang zum Gebäude (CHF 35 000.- zusätzlich)

Ein ideales Objekt für diejenigen, die Ruhe, Komfort und eine privilegierte Wohnlage suchen, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
À seulement quelques minutes du centre du village, ce bel appartement se niche sur les hauteurs de Blonay, aux Chevalleyres, dans un quartier résidentiel paisible, verdoyant et à l’écart de toute nuisance.

Ce 3,5 pièces traversant séduit par sa spacieuse surface habitable d’env. 73 m², complétée par un agréable balcon d’env. 9 m². Son orientation Sud-Est lui assure une luminosité généreuse tout au long de la journée, tout en offrant un superbe panorama dégagé sur les montagnes environnantes et les majestueuses Dents-du-Midi.

En parfait état d’entretien et bénéficiant de matériaux de qualité, il propose une typologie fonctionnelle et confortable :

Partie jour

Hall d’entrée avec armoire murale intégrée

Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon par une grande baie vitrée

Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée

Partie nuit

Suite parentale avec salle de douche, lavabo et WC

Chambre supplémentaire (enfant ou bureau)

Salle de bains avec lavabo et WC

Annexes

Grande cave privative

Place de parc intérieure dans un garage commun avec accès direct à l’immeuble (CHF 35’000.– en sus)

Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir une documentation complète ou planifier une visite sur place.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
213 m
4'
4'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
213 m
4'
4'
1'
Primarschule
2.36 km
40'
32'
9'
Sekundarschule
1.13 km
21'
21'
4'
Geschäfte
1.31 km
26'
26'
4'
Post
1.3 km
23'
23'
4'
Bank
1.06 km
19'
19'
4'
Restaurants
1.27 km
23'
23'
5'