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Demnächst

Coming soon: Charmantes 3.5-Zimmer-Apartment mit 2 Parkplätzen

Zimmer3.5
Wohnfläche74 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
Preis/m²CHF 8'783.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route des plaiades 8, 1807 Blonay

Angaben

Referenz
5784140
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2004
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Wohnfläche
74 m²
Nebenkosten
CHF 386.-/Monat (nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Blonay – COMING SOON – Charmantes 3.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock einer kleinen EWG

Dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Blonay geniesst eine ruhige Lage, nur wenige Gehminuten von der Bahnstation, den Geschäften und den Dorfanlagen entfernt.

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Das im Jahr 2004 erbaute Gebäude im 2. Stock bietet 74 m² Wohnfläche, darunter einen angenehmen, durchgehenden Balkon, der sich ideal eignet, um die grüne Umgebung und das Tageslicht zu geniessen.

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Die Aufteilung ist funktional mit einem hellen Wohnraum, zwei gemütlichen Schlafzimmern im Dachgeschoss, einem Badezimmer und einer offenen Küche, alles ergänzt durch einen Keller und zwei Parkplätze (einen im Gebäude und einen aussen, zusätzlich zum Verkaufspreis).

Das Apartment befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die EWG ist gut gepflegt und verfügt über einen ansehnlichen Renovationsfonds, was auf eine gesunde und gut geführte Eigentümergemeinschaft hinweist. Die Nebenkosten betragen CHF 386.65 pro Monat, inklusive des Renovationsfondsbeitrags.

Letzte Renovationsarbeiten im Apartment: Die Wände und der Parkettboden wurden im Dezember 2025 erneuert

Letzte Renovationsarbeiten der EWG: Die Gasheizung wurde im Dezember 2025 erneuert.

Dies macht es zu einer interessanten Gelegenheit sowohl für die Wohnnutzung als auch für dieMietnutzung : Da das Objekt noch nie vermietet wurde, bietet es eine interessante Rendite-Chance.

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Weitere Informationen, Fotos und ein vollständiges Exposé werden in Kürze auf unserer Website verfügbar sein.

Verkaufspreis: CHF 650 000.-

Zusätzlich:

Aussenparkplatz: CHF 15 000.-

Innenparkplatz: CHF 35 000.-

Blonay – COMING SOON – Charmant appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'une petite PPE 

Situé au cœur de Blonay, ce charmant appartement de 3.5 pièces profite d’un environnement calme à quelques minutes à pied seulement de la gare, des commerces et des commodités du village.

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Au dernier étage d’un immeuble construit en 2004, il offre 74 m² incluant un agréable balcon traversant, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et de la lumière naturelle.

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La distribution est fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables sous combles, une salle de bain et une cuisine ouverte, le tout complété par une cave et deux places de parc (une intérieure et une extérieure, en sus du prix de vente).

L’appartement est en parfait état. Au sein d’une petite PPE bien entretenue disposant d’un fonds de rénovation confortable, gage d’une copropriété saine et bien gérée. Les charges sont de CHF 386.65 par mois y.c l'apport au fonds de rénovation. 

Derniers travaux au sein de l'appartement : Peinture et parquet ont été refaits à neuf en décembre 2025

Derniers travaux de la PPE : La chaudière à gaz est neuve le changement a été fait en décembre 2025. 

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Ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour y habiter que pour le louer : n’ayant jamais été loué, le bien offre une opportunité de rendement intéressante. 

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Plus d’informations, photos et dossier complet seront disponibles très prochainement sur notre site internet.

N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour vous inscrire en avant-première.

Prix de vente : CHF 650'000.-

En sus : 

Place de parc extérieur : CHF 15'000.-

Place de parc intérieur : CHF 35'000.- 

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Strand
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
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  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
Boden
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
148 m
3'
3'
1'
Primarschule
981 m
19'
13'
7'
Geschäfte
275 m
5'
5'
2'
Restaurants
249 m
4'
4'
1'