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Neu

Neubauprojekt Gemsacker: 3.5-Zimmer-Wohnung A1-22

Zimmer3.5
Wohnfläche84 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 855'000.-
VerfügbarkeitSommer 2028
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Ort

Gemsacker, 4461 Böckten

Angaben

Referenz
Gemsacker Böckten.A1.A 2021 / A1-22
Verfügbarkeit
Sommer 2028
Badezimmer
2
Baujahr
2028
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Balkonfläche
28.3 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
8.9 m²
Wohnfläche
84 m²
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Mit der Überbauung Gemsacker entsteht auf rund 10’550 m2 ein attraktives neues Wohnquartier im Herzen von Böckten. Es umfasst 18 Wohnungen sowie 15 Einfamilienhäuser.

Bei diesem Objekt handelt es sich um die 3.5-Zimmer-Wohnung A1-22 im 2. Obergeschoss.

Im Innern empfängt Sie das Entrée mit praktischen Einbauschränken sowie einer Nasszelle mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus können Sie den rund 28 m2 grossen Balkon  betreten, welcher zum Verweilen einlädt und mit einem kleinen Reduit ausgestattet ist. Auch die beiden Zimmer verfügen über einen direkten Zugang und eines davon zusätzlich über ein Bad en Suite. Ein Reduit mit Waschturm rundet den Grundriss der Wohnung ab.

Ein Keller im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen. Hier stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung auch ein Trocken- wie auch ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 40'000.- erworben werden. Auch eine begrenzte Anzahl an Motorradplätze ist vorhanden. Diese können für jeweils CHF 8'000.- gekauft werden.

Die Aussenanlage der Überbauung umfasst zudem einen Spiel- und Aufenthaltsbereich, einen Ruheort mit Sitzgelegenheiten sowie Besucherparkplätze. 

Bei Fragen und weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne können Sie auch die Webseite: www.gemsacker-böckten.ch besuchen um mehr darüber zu erfahren.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Ausrichtung
  • Süden
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
775 m
14'
14'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
267 m
4'
-
-
Kindergarten
208 m
3'
-
-
Primarschule
208 m
3'
-
-
Sekundarschule
1.18 km
20'
20'
4'
Geschäfte
239 m
3'
-
-
Post
998 m
16'
16'
3'