Wohnung zum Verkauf in Boniswil - Ref 7028502

Diese grosszügige, hochwertige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dorfkern von Boniswil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der See sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen. Die Liegenschaft vermittelt dank ihres durchdachten Grundrisses und der separaten Ebenen den Charakter eines modernen Reihenmittelhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und ist mit einem intelligenten Loxone Smart-Home-System ausgestattet, welches Licht und Storen komfortabel steuert. Zudem sind in der Küche, im Wohnzimmer sowie im Badezimmer fest installierte Lautsprecher integriert, die sich ebenfalls bequem über das Loxone-System steuern lassen. Bewegungsmelder in Küche, Badezimmern und Gangbereichen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Vorbereitung für ein Home-Cinema-System wurde bereits berücksichtigt. Die moderne Küche überzeugt mit top Einbaugeräten wie einem exklusiven...

Diese grosszügige, hochwertige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dorfkern von Boniswil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der See sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen. Die Liegenschaft vermittelt dank ihres durchdachten Grundrisses und der separaten Ebenen den Charakter eines modernen Reihenmittelhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und ist mit einem intelligenten Loxone Smart-Home-System ausgestattet, welches Licht und Storen komfortabel steuert. Zudem sind in der Küche, im Wohnzimmer sowie im Badezimmer fest installierte Lautsprecher integriert, die sich ebenfalls bequem über das Loxone-System steuern lassen. Bewegungsmelder in Küche, Badezimmern und Gangbereichen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Vorbereitung für ein Home-Cinema-System wurde bereits berücksichtigt. Die moderne Küche überzeugt mit top Einbaugeräten wie einem exklusiven...

Familienfreundliches Wohnen mit viel Komfort und eigenem Gestaltungsspielraum In der überschaubaren Liegenschaft am Wiesengrund 6 erwartet Sie eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das im Jahr 1999 erstellte Haus umfasst lediglich sechs Einheiten und bietet damit ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld. Mit rund 110 m² Nettowohnfläche, zwei Bädern und einem flexiblen Grundriss eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare und Familien, die sich in Unterkulm ein behagliches Zuhause schaffen möchten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Cheminéeofen schafft an kühleren Tagen eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die angenehme Bodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme und wird effizient durch eine Erdsonden-Wärmepumpe betrieben. Der Plattenboden unterstreicht den praktischen und pflegeleichten Charakter der Räume. Ein besonderes Plus ist der mittelgrosse, gedeckte Balkon mit Markise. Hier...

Freistehendes Einfamilienhaus an sonniger Hanglage in Birrwil Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt an sonniger, erhöhter Hanglage mit herrlicher See- und Bergsicht sowie einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück von 1’194 m². Dank der besonderen Aussichtslage reicht der Blick über den Hallwilersee bis zum Baldeggersee und weit in Richtung Voralpen und Rigi. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1957 bietet ca. 120 m² Nettowohnfläche und interessante Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Entrée, der Wohnbereich mit traumhafter Aussicht, ein Schlafzimmer mit rund 18 m², die bereits sanierte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Sämtliche Fenster wurden ersetzt und verfügen über eine 2-fach Verglasung. Vom Wohnbereich und von der Küche gelangen Sie direkt auf den rund 19 m² grossen Balkon. Eine angrenzende Terrasse mit weiteren rund 22 m² bietet zusätzlichen Platz, um...

Grosszügiges Wohnen im GrünenDieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und einem aussergewöhnlich weitläufigen Grundstück von 1’325 m². Die Lage an einer Sackgasse mit Privatstrasse sowie die gewachsene Bepflanzung sorgen für einen geschützten Charakter und viel Ruhe. Gleichzeitig ist das Dorfzentrum mit dem Auto in nur rund drei Minuten erreichbar. Im Inneren stehen rund 170 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist der rund 51 m² grosse Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, viel Tageslicht und einem Schwedenofen mit Speicherfunktion. Auch die drei Schlafzimmer mit rund 22 m², 22 m² und 16 m² bieten überdurchschnittlich grosszügige Platzverhältnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein rund 17 m² grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über insgesamt rund 91 m² Kellerfläche. Besonders...

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses Attraktive und interessante Attikawohnung Im 4. OG mit schöner Weitsicht ins Grüne An einer zentralen und attraktiven Wohnlage Zentrum in wenigen Fussminuten erreichbar Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen D.h. eine Überbauung für alle Altersgruppen Sehr grosszügige und flexible Grundrisse Praktische und durchdachte Raumeinteilung Grundrissanpassungen auf Wunsch möglich Innenausbau kann man noch selber bestimmen Wohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattet Terrasse Tiefe 5.5 m und eine Länge von 11.2 m Offene Küche frei auswählbar beim Aussteller Eine Nasszelle mit Dusche oder Badewanne Keine gefangene Nasszelle, mit Fenster Waschturm im Reduit in der Whg. installiert Die Lammelenstoren werden elektr. betrieben Fenster in Kunststoff, 3-fach-Isolierverglasung Div. Deckenspots im Entrée und in der Küche Jedes Geschoss bequem mit Lift erschlossen Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung im UG Eine Enthärtungsanlage für das ganze Haus Auch eine...

Standort Lenzburg gleich langfristig werthaltigInteressante Parzelle in Wohn- und ArbeitszoneZentrale Lage in Lenzburg Nähe SBB-BahnhofSehr gute Marktregion, starker PendlerstandortSolides, behördennahes Projekt möglichDas Grundstück ist bebaut mit einem EFHGute Erschliessung über bestehende StrasseTiefgarage machbar, TG-Zufahrt realistischParkierung effizient lösbar nach VSS-NormenKompakter Neubau mit Gewerbe im EGDrei Wohngeschosse mit 6 Einheiten 1.-3.OGUnd eine schöne Attikawohnung im 4.OGDie Wirtschaftlichkeitszahlen als BeispielRealisierbare Fläche: ca. 720 m²Verkaufspreis (Richtwert): Fr. 7'800 - 8'800/m²Konservativ gerechnet: Fr. 8'200/m²Potenzieller Verkaufserlös: ca. Fr. 5.9 Mio.Landkosten: Fr. 2.0 Mio.Baukosten (Richtwert): ca. Fr. 3'200/m²Total Invest (Richtwert): ca. Fr. 5.15 Mio.Rohmarge (Richtwert): ca. Fr. 0.75 Mio.Parzellenfläche 1'068 m², Zone WA2, AZ 0.7Max. anrechenbare BGF 747.6 m² mit GewerbeAb 1'000 m² Fläche...

Die 3 ½ Zimmer Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die flexibel nutz- und möblierbaren Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits der angenehm breite Eingangsbereich mit praktischem Vorplatz (6.6 m²) schafft ein einladendes Entrée. Der lichtdurchflutete Wohnbereich (27.5 m²) beeindruckt mit einer grosszügigen Raumhöhe bis unter den Dachgiebel und einem Cheminée, das für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 11 m² grossen Balkon, der Platz für Erholung im Freien bietet. Ein zweiter, kleinerer Balkon (3.8 m²) ist vom Zimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnkomfort. Die Zimmer (13.4 m² und 12.2 m²) sowie die weiteren Räumlichkeiten verfügen über angenehme Raumhöhen mit gemütlicher Dachschräge. Ein Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich schafft Wärme, während keramische Platten in Bad und Küche pflegeleichte Funktionalität bieten. Das Badezimmer (5.6...