WUNDERBARER 4,5-ZIMMIGER DUPLEX MIT PRIVATEM GARTEN PPP5

In Bosco Luganese, in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend, bieten wir ein elegantes Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern, Terrasse und privatem Garten an, das sich im zweiten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf den Wohnkomfort und die Liebe zum Detail gelegt wird.
Die sonnige Lage in Kombination mit der Nähe zum Bahnhof, den Hauptverkehrswegen und den wichtigsten Dienstleistungen macht diese Lösung praktisch und angenehm.
Die Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen.

Das 200 m² grosse Apartment verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnbereich mit einem grossen offenen Raum mit Eckküche und Kochinsel führt, der durch grosse Glasflächen bereichert wird, die eine angenehme visuelle Kontinuität mit dem Aussenbereich schaffen. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den ebenen, privaten Garten, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en Suite, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Gästebad mit Waschmaschine und Wäschetrockner, das den Alltag noch praktischer gestaltet.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein elegantes Loft mit Glasbrüstung und herrlichem Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich befindet. Dieser helle und beeindruckende Raum bietet eine komfortable Garderobe, ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Doppelbett und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das für eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung sorgt.

Die Ausstattung wird hochwertig und individuell sein. Es ist eine moderne Küche, Fliesen- oder Parkettböden, Innentüren mit versenkbaren Scharnieren und Aluminium-Dreifachverglasung vorgesehen. Die Heizung, die durch eine autonome Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, sorgt in jeder Jahreszeit für ein hohes thermisches Wohlbefinden.

Zur Immobilie gehören eine im Preis inbegriffene private Kellerwohnung und die Möglichkeit, Garagenplätze zu einem Preis von CHF 40 000.- pro Stück zu erwerben.
Ein zeitgenössisches, elegantes Zuhause für diejenigen, die helle Räume, modernen Komfort und eine ruhige, natürliche Umgebung suchen.