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Lot B201: 3,5-Zimmer-Luxuswohnung

Zimmer3.5
Wohnfläche86.7 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 865'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

chemin du vany blanc, 1652 Botterens

Angaben

Referenz
A-25-B201
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
86.7 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
3.5-Zimmer-Luxuswohnung mitten in der Natur,

Eingebettet in die Hügel des Dorfes Botterens, wird diese neue Wohnanlage mit 2 Wohnungen in Kürze fertiggestellt
Modern und funktional ist dieses Apartment ideal für eine Familie, die Ruhe und Gelassenheit sucht. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den Moléson, den Lac de la Gruyère und den Gibloux. Die grosszügige Terrasse und der Balkon ermöglichen es, die Aussicht und die Lage optimal zu nutzen.

Für die Wohnung B201, ein 3,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock, ist folgende Aufteilung vorgesehen:
- 1 Eingangshalle mit Wandschränken
- 1 Dusch-/WC-Bereich mit Waschtisch –
1 komplett ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und zur Terrasse/Balkon hin offen ist – 1 helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum
Balkon
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Dusch-/WC-Bereich
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 privater Keller im Erdgeschoss

Dieses Apartment verfügt über zwei überdachte Parkplätze, die separat zum Preis von 25 000.- CHF/Einheit verkauft werden.

Das Dorf Botterens liegt am Ufer des Lac de la Gruyère und Bulle, das Hauptdorf der Region Gruyère, ist nur wenige Kilometer entfernt. Mit seinen lokalen Unternehmen und Geschäften ist Botterens ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt. Die sehr dynamische Region hat ihren authentischen Charakter und ihre üppige Natur bewahrt.


Appartement 3.5 pièces de standing en pleine nature,

Niché sur les hauts du village de Botterens, cette nouvelle promotion de 2 appartements va démarrer prochainement
Moderne et fonctionnel cet appartement est idéal pour une famille qui recherche le calme et la tranquillité.  Il dispose d’une vue à couper le souffle sur le Moléson, le Lac de la Gruyère et le Gibloux. La grande terrasse et le balcon permettent de profiter au maximum de la vue et de la situation.

Pour le lot B201, à savoir un 3,5 pièces au 2ème étage, la distribution est la suivante :
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 salle de douche / WC avec colonne de lavage
- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour et la terrasse/balcon
- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au balcon
- 1 suite parentale composée d'une chambre d’un dressing et d'une salle de douche/WC
- 1 chambre avec accès à la terrasse
- 1 cave privative au rez

Cet appartement dispose de deux places de parc couvertes vendues séparément, au prix de 25'000.- CHF/unité.

Le village de Botterens est situé au bord du Lac de la Gruyère et Bulle, le chef-lieu Gruérien n’est qu'à quelques kilomètres. Avec ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Botterens est un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.


Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Renoviert
Stil
  • Modern