Wunderschönes 5-Zimmer-Haus im Erdgeschoss Minergie-Gebäude Vieusseux

Réf 4410 MC Entdecken Sie dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment mit drei Ausrichtungen. Es befindet sich im Herzen von Genf in Vieusseux (in der Nähe von Servette und Charmilles), ist ruhig gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten verbunden.

Ein 121 m² grosser Garten im Herzen der Stadt, in einem Minergie-Gebäude von 2012, bietet Erdwärmeheizung, Doppel-Luft-Luft-Wärmepumpe und eine begrünte Dachterrasse.

Das Apartment selbst bietet 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer/Duschen, ein Gäste-WC oder ein Ankleidezimmer, je nach Wunsch, sowie einen riesigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten und zur Terrasse.



Die hochwertige Küche mit Arbeitsplatte und Kochinsel aus Stein ist sehr gut ausgestattet. Der wunderschöne, natürliche Parkettboden verleiht dem Apartment Eleganz. Die Mieteinnahmen sind sehr attraktiv, die Nebenkosten betragen CHF 500.- pro Monat. Das Apartment hat ein Vermietungspotenzial von CHF 4 500.- pro Monat für die Zielgruppe «Diplomaten».

Es ist ideal

gelegen in einem aufstrebenden Viertel, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, ruhig und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Die Tiefgarage (CHF 60 000.-) und ein grosses, gesundes Kellerabteil mit Steckdose für z.B. einen zusätzlichen Kühlschrank oder eine Weinkelleranlage runden das Angebot ab.