Geräumiges Duplex an der Marina du Bouveret

Selten!

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment in idealer Lage direkt am Wasser im Herzen der Marina von Bouveret, das ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis zwischen See und Bergen bietet. Das Apartment ist durchgehend begehbar und verfügt über sehr viel Tageslicht.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt zu mieten. Falls Sie das Objekt innerhalb der ersten 3 Jahre erwerben möchten, können die Mieteinnahmen vom Verkaufspreis abgezogen werden.

Aufteilung der Räume:
1. Stock
- Eingangsbereich mit Stauraum unter der Treppe
- Grosser Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Bar
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Separates WC
- Terrasse
- Balkon

2. Stock
- Elternschlafzimmer mit Duschbereich (Dusche, WC und Waschbecken) und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für Waschkolonne)
- Balkon

Parkplätze (gegen Aufpreis)
- Aussenparkplatz (CHF 15 000.-)
- Überdachter Parkplatz mit Abstellraum und 220V-Steckdose (CHF 35 000.- oder zu mieten CHF 150.-/Monat)
- Liegeplatz 8 x 2,75 (CHF 75 000.- oder zu mieten CHF 3 500.-/Jahr)

Informationen zur Eigentums- und Nutzungsgemeinschaft
- Tausendstel: 120/10000
- Kosten der Eigentums- und Nutzungsgemeinschaft: CHF 533.-/Monat
- Nr. der Eigentums- und Nutzungsgemeinschaft: 5787 und 5788
- Renovierungsfonds per 31. März 2025: CHF 647 955,82

Informationen zum Kataster und zur Rechtslage
- Parzelle Nr. 2916
- Plan Nr. 9
- Mischzone A
- Gemeinde Port-Valais

Steuerliche Informationen
- Indexierung: 1,70
- Koeffizient: 1,10

360°-Besichtigung auf unserer Website möglich!

Verkauf an ausländische Einwohner und Zweitwohnungsbesitzer möglich!

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.