BRISSAGO – Wohnhaus und Gewerbefläche

Inmitten des malerischen Zentrums von Brissago, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, bieten wir ein charmantes, freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten an, das ideal für diejenigen ist, die Wohnen und Berufstätigkeit unter einem Dach vereinen möchten oder für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Raum mit grossen Schaufenstern, der sich ideal für ein Atelier, ein Studio oder ein kleines Gewerbe eignet. Diese vielseitigen und einladenden Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit authentischem Charakter, die aus einer Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einer charmanten Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung besteht. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein schöner, terrassierter Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, befindet sich aber in einer gut erschlossenen und leicht zugänglichen Lage mit mehreren öffentlichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage und der flexiblen Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die ein individuelles Projekt verwirklichen und gleichzeitig den Charme eines typischen Tessiner Hauses im Herzen von Brissago erhalten möchten. **Besonderheiten**: * 1 Gewerbeeinheit * 1 Wohnung * Beide derzeit vermietet * Renovierungspotenzial * Zentrale Lage * Hauptwohnsitz