Wohnung mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Brissago - 129 m²

In Brissago,
in privilegierter Lage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, befindet sich dieses helle 6.5-Zimmer-Apartment im 4. Stock einer gepflegten Mehrfamilienhaus-Bebauung. Das Wohneinheit bietet grosszügige Räume, sehr helle Wohnbereiche und einen herrlichen, freien Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Das Apartment entstand aus der Zusammenlegung von zwei Einheiten: einem 4.5-Zimmer-Hauptwohnbereich und einem angrenzenden 2.5-Zimmer-Nebenwohnbereich, die intern über eine schallgedämmte Tür verbunden sind, aber beide noch über separate Zugänge vom Treppenhaus verfügen. Eine Konfiguration, die maximale Flexibilität bei der Nutzung der Räume ermöglicht.

Der Hauptbereich (4.5 Zimmer) besteht aus:

• Vorhof
• Gästetoilette
• Badezimmer mit Badewanne (mit Dusche aus Glas)
• drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
• helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon
• halboffene Küche
• Balkon mit Seeblick

Die zweite Einheit (2,5 Zimmer), verbunden aber trennbar, umfasst:

• ein Schlafzimmer (derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt)
• Atrium mit Bad mit Dusche
• ein Hauptraum, der früher ein Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche war und jetzt in einen Multifunktionsraum mit Waschküche umgewandelt wurde
• Eingang vom Treppenhaus aus

Weitere Relevanz:

• zwei Weinkeller im Gebäude
• Garagenbox in einem anderen Gebäude, nur wenige Gehminuten entfernt

Die Lage ist zentral, ruhig und sonnig, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung wird als Hauptwohnsitz verkauft.

***** In Brissago, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, befindet sich

in privilegierter Lage diese helle 6.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Mehrfamilienresidenz. Die Wohnung besticht durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen wunderschönen, offenen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Die Wohnfläche entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten: einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer angrenzenden 2.5-Zimmer-Wohnung, die intern durch eine schalldichte Tür verbunden sind, jedoch weiterhin über separate Eingänge vom Treppenhaus verfügen. Eine äusserst flexible Lösung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Der Hauptteil (4.5 Zimmer) umfasst:

• Vorspeise
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Badewanne (mit Duschabtrennung)
• drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
• helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon
• halboffene Küche
• Balkon mit Seesicht

Die zweite Einheit (2.5 Zimmer), verbunden aber klar trennbar, besteht aus:

• einem Schlafzimmer (derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt)
• Eingang mit Badezimmer mit Dusche
• einem grossen Raum, der früher Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche war und nun als multifunktionaler Raum mit Waschturm/Waschbereich dient
• separatem Eingang vom Treppenhaus

Weitere Nebenräume:

• zwei Kellerräume im Gebäude
• Garagenbox in einem anderen Gebäude, wenige Gehminuten entfernt

Die Lage ist zentral, ruhig und sonnig, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung wird als Hauptwohnsitz verkauft.