Ihr neues Zuhause in Brugg: modern, naturnah und bestens ausgestattet! Entdecken Sie Ihr Traumhaus in einem exklusiven Wohnquartier in Brugg, bestehend aus drei modernen Gebäuden mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen. Hier finden Sie grosszügige 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung entspricht dem strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dies garantiert Ihnen nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch ein gesundes Wohnklima. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien können Sie das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort geniessen. Das Dorf liegt idyllisch in der Natur, nicht weit vom Brugger Aareufer entfernt. Hier können Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur geniessen und gleichzeitig gut erreichbar sein. Die Stadt Brugg mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Wohnungen bieten einen hohen Ausbaustandard, inklusive grosszügigem Kellerabteil. Je nach Grösse Ihrer Wohnung haben Sie auch die Möglichkeit, eine oder zwei Tiefgaragenplätze zu erwerben. So können Sie Ihr Auto sicher und bequem direkt in der Wohnanlage abstellen. Erleben Sie ein modernes Leben im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg wartet auf Sie!
Beschreibung:
- Baujahr 2025/2026
- Hochwertige Architektur
- Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung
- Photovoltaikanlage
- Flachkabel im Untergeschoss, vorbereitet für die Anbindung einer Wallbox (Ladestation für Elektrofahrzeuge)
- Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
- Echtholzparkettböden aus Eichenholz
- Fliesenbeläge in den Bädern
- Terrassenbelag aus Keramikfliesen
Verkaufsbedingungen:
- Kaufangebote: Diese werden mit einer Finanzierungsbestätigung angenommen.
- Charakter des Angebots: Ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.
- Kaufvertrag: Die Kosten für die Übertragung (Notar und Grundbuch) werden jeweils zur Hälfte getragen.
- Anzahlung: CHF 30 000,00 bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages.
- Tiefgaragenplätze: Ein oder zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können für CHF 35 000,00 pro Platz erworben werden.
- Beginn: ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung.
Ihr Ansprechpartner:
Mirco Fritschi
Mobil: 076 612 95 77
Votre nouvelle maison à Brugg : moderne, proche de la nature et bien aménagée ! Découvrez la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, composé de trois bâtiments modernes avec un total de 23 condominiums. Vous y trouverez des appartements spacieux de 3,5 et 4,5 pièces qui répondent aux normes les plus élevées en matière de confort et de durabilité. Chaque appartement répond à la norme stricte Minergie. Les bâtiments sont équipés de systèmes photovoltaïques sur le toit. Cela vous garantit non seulement une faible consommation d’énergie, mais aussi un climat de vie sain. Grâce à la construction avancée et à l’utilisation de matériaux de haute qualité, vous pouvez profiter d’un confort de vie optimal tout au long de l’année. Le village est situé dans la nature de manière idyllique, non loin de l’Aar de Brugger. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la beauté de la nature tout en restant bien connecté. La ville de Brugg, avec ses nombreux commerces, restaurants et offres culturelles, est accessible en quelques minutes. Tous les appartements offrent un haut niveau de finition de qualité, y compris un compartiment de cave spacieux. En fonction de la taille de votre appartement, vous avez également la possibilité d’acheter une ou deux places de parking souterrain. Ainsi, vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité et confortablement directement dans la maison. Faites l’expérience d’une vie moderne en harmonie avec la nature - votre nouvelle maison à Brugg vous attend !
Description:
- Année de construction 2025/2026
- Architecture de haute qualité
- Construction Minergie avec ventilation contrôlée
- Système photovoltaïque
- Câble plat dans le parking souterrain, préparé pour le raccordement d’une wallbox (station de recharge pour voiture électrique)
- Cuisine individuelle de haute qualité avec couverture en granit
- Planchers en bois véritable en parquet de chêne
- Revêtements de dalles dans les salles de bains
- Sol de terrasse en dalles de grès cérame
Conditions de vente :
- Offres d’achat : elles sont acceptées avec une confirmation de financement.
- Caractère de l’offre : Sans engagement et sous réserve de modifications, la vente préalable est réservée.
- Contrat d’achat : les frais de transfert (notaire et cadastre) sont chacun supportés pour moitié.
- Acompte : CHF 30'000.00 à la signature d’un contrat de réservation.
- Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterrain, en fonction de la taille de l’appartement et de la disponibilité, peuvent être achetées pour CHF 35'000.00 par place.
- Début : à partir de mi-2026 - sur rendez-vous.
Votre interlocuteur :
Mirco Fritschi
Téléphone portable : 076 612 95 77
