Ihr neues Zuhause in Brugg: modern, naturnah und gut vernetzt!Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einem exklusiven Wohnquartier in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.
Hier erwarten Sie grosszügige 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattung überzeugen. Durch die strenge Minergie-Norm und die Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von einem energieeffizienten Lebensstil und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.
Die idyllische Lage in der Nähe der Brugg-Aare bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche und naturnahe Freizeitaktivitäten vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar ist.
Alle Wohnungen überzeugen durch ihre Bauqualität und verfügen über einen grosszügigen Kellerabstellraum. Je nach Grösse der Wohnung können Sie zusätzlich eine oder zwei Tiefgaragenplätze - für ein bequemes und sicheres Parken direkt im Haus erwerben
Beschreibung der Immobilie:
Baujahr : 2025/2026/2027
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung
Photovoltaikanlage
Flachkabel im Tiefgaragenparkplatz, vorbereitet für die Anbindung einer Wallbox (Ladestation für Elektrofahrzeuge)
Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Echt-Holz-Parkettböden im Eichen-Design
Bodenbeläge in den Bädern
Terrassengestaltung mit Keramik-Steinplatten
Weitere Informationen und weitere Wohnangebote finden Sie auf der Website unseres Projekts https://www.rössliacker-brugg.ch
Verkaufsbedingungen:
Angebot zum Kauf: werden mit Finanzierungsbestätigung angenommen.
Charakter des Angebots : Ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.
Kaufvertrag : Die Kosten für die Eigentumsübertragung (Notar und Grundbuch) werden jeweils zur Hälfte getragen.
Anzahlung : 3 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages.
Tiefgaragenplätze: Je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit können eine oder zwei Tiefgaragenplätze für CHF 35 000,00 pro Platz erworben werden.
Beginn: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner:
Mirco Fritschi
E-Mail senden mfr@arimo.ch
Mobil : 076 612 95 77
Votre nouvelle maison à Brugg : moderne, proche de la nature et bien connectée !
Bienvenue dans votre peut-être nouvelle maison ! Dans un lotissement exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 appartements en propriété sont en cours de construction, qui répondent aux normes les plus élevées en matière de confort, de durabilité et de qualité de vie.
Ici, vous pouvez vous attendre à des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces, qui combinent des plans d’étage bien pensés, des pièces lumineuses et un mobilier de haute qualité. Grâce à la norme Minergie stricte et aux installations photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d’un mode de vie économe en énergie et d’un climat intérieur sain - parfait pour tous ceux qui apprécient la durabilité.
L’emplacement idyllique près de l’Aar de Bruges vous offre une combinaison unique de nature et de proximité avec la ville. Profitez de promenades relaxantes, d’activités sportives et de loisirs verts à votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses nombreux magasins, restaurants et offres culturelles est accessible en quelques minutes seulement.
Tous les appartements impressionnent par leur qualité de construction et disposent d’un compartiment spacieux au sous-sol. En fonction de la taille de l’appartement, vous pouvez également acheter une ou deux places de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sûr directement dans la maison.
Description de la propriété :
Année de fabrication : 2025/2026/2027
Une architecture de haute qualité
Construction Minergie avec ventilation de confort et refroidissement des pièces
Installation photovoltaïque
Câble plat dans le parking souterrain, préparé pour le raccordement d’une wallbox (station de recharge pour voiture électrique)
Cuisine individuelle de haute qualité avec revêtement en granit
Planchers en bois véritable en parquet de chêne
Revêtements de sol dans les salles de bains
Sol de terrasse en dalles de grès cérame
Vous trouverez plus d’informations et d’autres offres de logement sur le site web de notre projet https://www.rössliacker-brugg.ch
Conditions de vente :
Offres d’achat : sont acceptées avec une confirmation de financement.
Caractère de l’offre : Sans engagement et sous réserve de modifications, la vente préalable est réservée.
Contrat d’achat : Les frais de transfert de propriété (notaire et cadastre) sont chacun supportés pour moitié.
Acompte : 3 % du prix d’achat lors de la signature d’un contrat de réservation.
Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterrain, en fonction de la taille de l’appartement et de la disponibilité, peuvent être achetées pour CHF 35'000.00 par place.
Début : Été 2027
Votre interlocuteur :
Mirco Fritschi
Envoyer un e-mail mfr@arimo.ch
Téléphone portable : 076 612 95 77
