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Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern C 2,2

Zimmer2.5
Wohnfläche69 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 845'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rössliackerstrasse 9, 5200 Brugg AG

Angaben

Referenz
4466946f-b502-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Kellerfläche
12 m²
Wohnfläche
69 m²
Terrassenfläche
40 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Brugger Lauffohr - naturnah und doch zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: modern, naturnah und gut erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumhaus in einem exklusiven Wohnquartier in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Ihr neues Zuhause in Brugg: modern, naturnah und gut vernetzt! Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einem exklusiven Wohnquartier in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden. Hier finden Sie grosszügige 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Möblierung überzeugen. Dank der strengen Minergie-Norm und der Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von einem energieeffizienten Lebensstil und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Nachhaltigkeit schätzen. Die idyllische Lage in der Nähe der Brugg-Aar bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur und Nähe zur Stadt. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grünen Freizeitspass vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist. Alle Wohnungen überzeugen durch ihre Bauqualität und verfügen über einen grosszügigen Untergeschoss-Abstellraum. Je nach Wohnungsgrösse können Sie auch eine oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für ein komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Eigenschaftsbeschreibung : Baujahr : 2025/2026/2027
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung
Photovoltaikanlage
Flachkabel im Untergeschoss, vorbereitet für die Anbindung einer Wallbox (Ladestation für Elektroautos)
Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Echt-Holz-Parkettböden im Eichen-Design
Bodenbeläge in den Bädern
Terrassenbelag aus Keramik-Steinplatten
Weitere Informationen und weitere Wohnangebote finden Sie auf der Website unseres Projekts https://www.rössliacker-brugg.ch Verkaufsbedingungen: Kaufangebote: Werden mit Finanzierungsbestätigung angenommen.
Charakter des Angebots : Ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.
Kaufvertrag : Die Kosten für die Eigentumsübertragung (Notar und Grundbuch) werden jeweils zur Hälfte übernommen.
Anzahlung : 3 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrages.
Untergeschoss-Parkplätze: Je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit kann eine oder zwei Untergeschoss-Parkplätze für CHF 35 000,00 pro Parkplatz erworben werden.
Start: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi
E-Mail senden mfr@arimo.ch
Mobil 076 612 95 77 ngen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien können Sie das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort geniessen. Das Dorf liegt idyllisch in der Natur, nicht weit vom Brugger Aare-Ufer entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Kulturangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie das moderne Wohnen W Ihr neues Zuhause in Brugg: modern, naturnah und gut vernetzt! Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einem exklusiven Quartier in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden. Sie finden grosszügige 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Möblierung überzeugen. Dank der strengen Minergie-Norm und der Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von einem energieeffizienten Lebensstil und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Nachhaltigkeit schätzen. Die idyllische Lage am Brugg-Aar-Ufer bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur und Nähe zur Stadt. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grünes Freizeitvergnügen vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist. Alle Wohnungen überzeugen durch ihre Bauqualität und verfügen über einen grosszügigen Untergeschoss-Abstellraum. Je nach Grösse der Wohnung können Sie auch eine oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für ein komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Eigenschaftsbeschreibung : Baujahr : 2025/2026/2027
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung
Photovoltaikanlage
Flachkabel im Untergeschoss, vorbereitet für die Anbindung einer Wallbox (Ladestation für Elektrofahrzeuge)
Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Echt-Holz-Parkettböden aus Eichenholz
Bodenbeläge in den Bädern
Terrassenbelag aus Keramikplatten
Weitere Informationen und weitere Wohnangebote finden Sie auf der Website unseres Projekts https://www.rössliacker-brugg.ch Verkaufsbedingungen: Kaufangebote: Werden mit Finanzierungsbestätigung angenommen.
Charakter des Angebots : Ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.
Kaufvertrag : Die Kosten für die Eigentumsübertragung (Notar und Grundbuch) werden jeweils zur Hälfte getragen.
Anzahlung : 3 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservierungsvertrages.
Untergeschoss-Parkplätze: Je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit kann ein oder zwei Untergeschoss-Parkplätze für CHF 35 000,00 pro Platz erworben werden.
Beginn: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi
E-Mail senden mfr@arimo.ch
Mobil 076 612 95 77 ohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg wartet auf Sie! Beschreibung der Immobilie : Baujahr 2025/2026/2027
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung
Photovoltaikanlage
Flachkabel im Untergeschoss, vorbereitet für die Anbindung einer Wallbox (Ladestation für Elektrofahrzeuge)
Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Echt-Holzparkettböden aus Eichenholz
Bodenbeläge in den Bädern
Terrassengestaltung mit Keramik-Steinplatten
Verkaufsbedingungen : Kaufangebote : Annahme mit Finanzierungsbestätigung.
Charakter des Angebots : Ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.
Kaufvertrag : Die Kosten für die Eigentumsübertragung (Notar und Grundbuch) werden je zur Hälfte getragen.
Anzahlung : 3 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages.
Untergeschoss-Parkplätze: Ein oder zwei Untergeschoss-Parkplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können für CHF 35 000,00 pro Platz erworben werden.
Beginn: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi
Mobil : 076 612 95 77
Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouvelle maison à Brugg : moderne, proche de la nature et bien développée ! Découvrez la maison de vos rêves dans un lotissement exclusif à Brugg. Ici, vous pouvez vous attendre à des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Votre nouvelle maison à Brugg : moderne, proche de la nature et bien connectée ! Bienvenue dans votre peut-être nouvelle maison ! Dans un lotissement exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 appartements en propriété sont en cours de construction, qui répondent aux normes les plus élevées en matière de confort, de durabilité et de qualité de vie. Vous y trouverez des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces qui combinent des plans d’étage bien pensés, des pièces lumineuses et un mobilier de haute qualité. Grâce à la norme Minergie stricte et aux installations photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d’un mode de vie économe en énergie et d’un climat intérieur sain - parfait pour tous ceux qui apprécient la durabilité. L’emplacement idyllique près de l’Aar de Bruges vous offre une combinaison unique de nature et de proximité avec la ville. Profitez de promenades relaxantes, d’activités sportives et de loisirs verts à votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses nombreux magasins, restaurants et offres culturelles est accessible en quelques minutes seulement. Tous les appartements impressionnent par leur qualité de construction et disposent d’un compartiment spacieux au sous-sol. En fonction de la taille de l’appartement, vous pouvez également acheter une ou deux places de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sûr directement dans la maison. Description de la propriété : Année de construction : 2025/2026/2027
Une architecture de haute qualité
Construction Minergie avec ventilation de confort et refroidissement des pièces
Installation photovoltaïque
Câble plat dans le parking souterrain, préparé pour le raccordement d’une wallbox (station de recharge pour voiture électrique)
Cuisine individuelle de haute qualité avec revêtement en granit
Planchers en bois véritable en parquet de chêne
Revêtements de sol dans les salles de bains
Sol de terrasse en dalles de grès cérame
Vous trouverez de plus amples informations et d’autres offres de logement sur le site web de notre projet https://www.rössliacker-brugg.ch Conditions de vente : Offres d’achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement.
Caractère de l’offre : Sans engagement et sous réserve de modifications, la vente préalable est réservée.
Contrat d’achat : Les frais de transfert de propriété (notaire et cadastre) sont chacun supportés pour moitié.
Acompte : 3 % du prix d’achat lors de la signature d’un contrat de réservation.
Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterrain, en fonction de la taille de l’appartement et de la disponibilité, peuvent être achetées pour CHF 35'000.00 par place.
Début : Été 2027
Votre interlocuteur : Mirco Fritschi
Envoyer un e-mail mfr@arimo.ch
Mobile 076 612 95 77 ngen Minergie-Standard. Les bâtiments sont équipés de systèmes photovoltaïques sur le toit. Grâce à la construction avancée et à l’utilisation de matériaux de haute qualité, vous pouvez profiter d’un confort de vie optimal tout au long de l’année. Le village est situé dans la nature de manière idyllique, non loin de l’Aar de Brugger. La ville de Brugg, avec ses nombreux commerces, restaurants et offres culturelles, est accessible en quelques minutes. Vivez l’expérience moderne W Votre nouvelle maison à Brugg : moderne, proche de la nature et bien connectée ! Bienvenue dans votre peut-être nouvelle maison ! Dans un lotissement exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 appartements en propriété sont en cours de construction, qui répondent aux normes les plus élevées en matière de confort, de durabilité et de qualité de vie. Vous y trouverez des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces qui combinent des plans d’étage bien pensés, des pièces lumineuses et un mobilier de haute qualité. Grâce à la norme Minergie stricte et aux installations photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d’un mode de vie économe en énergie et d’un climat intérieur sain - parfait pour tous ceux qui apprécient la durabilité. L’emplacement idyllique près de l’Aar de Bruges vous offre une combinaison unique de nature et de proximité avec la ville. Profitez de promenades relaxantes, d’activités sportives et de loisirs verts à votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses nombreux magasins, restaurants et offres culturelles est accessible en quelques minutes seulement. Tous les appartements impressionnent par leur qualité de construction et disposent d’un compartiment spacieux au sous-sol. En fonction de la taille de l’appartement, vous pouvez également acheter une ou deux places de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sûr directement dans la maison. Description de la propriété : Année de construction : 2025/2026/2027
Une architecture de haute qualité
Construction Minergie avec ventilation de confort et refroidissement des pièces
Installation photovoltaïque
Câble plat dans le parking souterrain, préparé pour le raccordement d’une wallbox (station de recharge pour voiture électrique)
Cuisine individuelle de haute qualité avec revêtement en granit
Planchers en bois véritable en parquet de chêne
Revêtements de sol dans les salles de bains
Sol de terrasse en dalles de grès cérame
Vous trouverez de plus amples informations et d’autres offres de logement sur le site web de notre projet https://www.rössliacker-brugg.ch Conditions de vente : Offres d’achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement.
Caractère de l’offre : Sans engagement et sous réserve de modifications, la vente préalable est réservée.
Contrat d’achat : Les frais de transfert de propriété (notaire et cadastre) sont chacun supportés pour moitié.
Acompte : 3 % du prix d’achat lors de la signature d’un contrat de réservation.
Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterrain, en fonction de la taille de l’appartement et de la disponibilité, peuvent être achetées pour CHF 35'000.00 par place.
Début : Été 2027
Votre interlocuteur : Mirco Fritschi
Envoyer un e-mail mfr@arimo.ch
Mobile 076 612 95 77 ohnen en harmonie avec la nature - votre nouvelle maison à Brugg vous attend ! Description de la propriété : Année de construction 2025/2026/2027
Une architecture de haute qualité
Construction Minergie avec ventilation contrôlée
Installation photovoltaïque
Câble plat dans le parking souterrain, préparé pour le raccordement d’une wallbox (station de recharge pour voiture électrique)
Cuisine individuelle de haute qualité avec revêtement en granit
Planchers en bois véritable en parquet de chêne
Revêtements de sol dans les salles de bains
Sol de terrasse en dalles de grès cérame
Conditions de vente : Offres d’achat : Acceptées avec une confirmation de financement.
Caractère de l’offre : Sans engagement et sous réserve de modifications, la vente préalable est réservée.
Contrat d’achat : Les frais de transfert de propriété (notaire et cadastre) sont chacun supportés pour moitié.
Acompte : 3 % du prix d’achat lors de la signature d’un contrat de réservation.
Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterrain, en fonction de la taille de l’appartement et de la disponibilité, peuvent être achetées pour CHF 35'000.00 par place.
Début : Été 2027
Votre interlocuteur : Mirco Fritschi
Téléphone portable : 076 612 95 77

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Keller