Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern C 2,2
Zimmer2.5
Wohnfläche69 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 845'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Rössliackerstrasse 9, 5200 Brugg AGAngaben
Referenz
4466946f-b502-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Kellerfläche
12 m²
Wohnfläche
69 m²
Terrassenfläche
40 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Brugger Lauffohr - naturnah und doch zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: modern, naturnah und gut erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumhaus in einem exklusiven Wohnquartier in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Ihr neues Zuhause in Brugg: modern, naturnah und gut vernetzt! Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einem exklusiven Wohnquartier in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden. Hier finden Sie grosszügige 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Möblierung überzeugen. Dank der strengen Minergie-Norm und der Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von einem energieeffizienten Lebensstil und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Nachhaltigkeit schätzen. Die idyllische Lage in der Nähe der Brugg-Aar bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur und Nähe zur Stadt. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grünen Freizeitspass vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist. Alle Wohnungen überzeugen durch ihre Bauqualität und verfügen über einen grosszügigen Untergeschoss-Abstellraum. Je nach Wohnungsgrösse können Sie auch eine oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für ein komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Eigenschaftsbeschreibung : Baujahr : 2025/2026/2027
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung
Photovoltaikanlage
Flachkabel im Untergeschoss, vorbereitet für die Anbindung einer Wallbox (Ladestation für Elektroautos)
Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Echt-Holz-Parkettböden im Eichen-Design
Bodenbeläge in den Bädern
Terrassenbelag aus Keramik-Steinplatten
Weitere Informationen und weitere Wohnangebote finden Sie auf der Website unseres Projekts https://www.rössliacker-brugg.ch Verkaufsbedingungen: Kaufangebote: Werden mit Finanzierungsbestätigung angenommen.
Charakter des Angebots : Ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.
Kaufvertrag : Die Kosten für die Eigentumsübertragung (Notar und Grundbuch) werden jeweils zur Hälfte übernommen.
Anzahlung : 3 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrages.
Untergeschoss-Parkplätze: Je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit kann eine oder zwei Untergeschoss-Parkplätze für CHF 35 000,00 pro Parkplatz erworben werden.
Start: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi
E-Mail senden mfr@arimo.ch
Mobil 076 612 95 77 ngen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien können Sie das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort geniessen. Das Dorf liegt idyllisch in der Natur, nicht weit vom Brugger Aare-Ufer entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Kulturangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie das moderne Wohnen W Ihr neues Zuhause in Brugg: modern, naturnah und gut vernetzt! Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einem exklusiven Quartier in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden. Sie finden grosszügige 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Möblierung überzeugen. Dank der strengen Minergie-Norm und der Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von einem energieeffizienten Lebensstil und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Nachhaltigkeit schätzen. Die idyllische Lage am Brugg-Aar-Ufer bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur und Nähe zur Stadt. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grünes Freizeitvergnügen vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist. Alle Wohnungen überzeugen durch ihre Bauqualität und verfügen über einen grosszügigen Untergeschoss-Abstellraum. Je nach Grösse der Wohnung können Sie auch eine oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für ein komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Eigenschaftsbeschreibung : Baujahr : 2025/2026/2027
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung
Photovoltaikanlage
Flachkabel im Untergeschoss, vorbereitet für die Anbindung einer Wallbox (Ladestation für Elektrofahrzeuge)
Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Echt-Holz-Parkettböden aus Eichenholz
Bodenbeläge in den Bädern
Terrassenbelag aus Keramikplatten
Weitere Informationen und weitere Wohnangebote finden Sie auf der Website unseres Projekts https://www.rössliacker-brugg.ch Verkaufsbedingungen: Kaufangebote: Werden mit Finanzierungsbestätigung angenommen.
Charakter des Angebots : Ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.
Kaufvertrag : Die Kosten für die Eigentumsübertragung (Notar und Grundbuch) werden jeweils zur Hälfte getragen.
Anzahlung : 3 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservierungsvertrages.
Untergeschoss-Parkplätze: Je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit kann ein oder zwei Untergeschoss-Parkplätze für CHF 35 000,00 pro Platz erworben werden.
Beginn: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi
E-Mail senden mfr@arimo.ch
Mobil 076 612 95 77 ohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg wartet auf Sie! Beschreibung der Immobilie : Baujahr 2025/2026/2027
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung
Photovoltaikanlage
Flachkabel im Untergeschoss, vorbereitet für die Anbindung einer Wallbox (Ladestation für Elektrofahrzeuge)
Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Echt-Holzparkettböden aus Eichenholz
Bodenbeläge in den Bädern
Terrassengestaltung mit Keramik-Steinplatten
Verkaufsbedingungen : Kaufangebote : Annahme mit Finanzierungsbestätigung.
Charakter des Angebots : Ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.
Kaufvertrag : Die Kosten für die Eigentumsübertragung (Notar und Grundbuch) werden je zur Hälfte getragen.
Anzahlung : 3 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages.
Untergeschoss-Parkplätze: Ein oder zwei Untergeschoss-Parkplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können für CHF 35 000,00 pro Platz erworben werden.
Beginn: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi
Mobil : 076 612 95 77
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung
Photovoltaikanlage
Flachkabel im Untergeschoss, vorbereitet für die Anbindung einer Wallbox (Ladestation für Elektroautos)
Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Echt-Holz-Parkettböden im Eichen-Design
Bodenbeläge in den Bädern
Terrassenbelag aus Keramik-Steinplatten
Weitere Informationen und weitere Wohnangebote finden Sie auf der Website unseres Projekts https://www.rössliacker-brugg.ch Verkaufsbedingungen: Kaufangebote: Werden mit Finanzierungsbestätigung angenommen.
Charakter des Angebots : Ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.
Kaufvertrag : Die Kosten für die Eigentumsübertragung (Notar und Grundbuch) werden jeweils zur Hälfte übernommen.
Anzahlung : 3 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrages.
Untergeschoss-Parkplätze: Je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit kann eine oder zwei Untergeschoss-Parkplätze für CHF 35 000,00 pro Parkplatz erworben werden.
Start: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi
E-Mail senden mfr@arimo.ch
Mobil 076 612 95 77 ngen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien können Sie das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort geniessen. Das Dorf liegt idyllisch in der Natur, nicht weit vom Brugger Aare-Ufer entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Kulturangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie das moderne Wohnen W Ihr neues Zuhause in Brugg: modern, naturnah und gut vernetzt! Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einem exklusiven Quartier in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden. Sie finden grosszügige 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Möblierung überzeugen. Dank der strengen Minergie-Norm und der Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von einem energieeffizienten Lebensstil und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Nachhaltigkeit schätzen. Die idyllische Lage am Brugg-Aar-Ufer bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur und Nähe zur Stadt. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grünes Freizeitvergnügen vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist. Alle Wohnungen überzeugen durch ihre Bauqualität und verfügen über einen grosszügigen Untergeschoss-Abstellraum. Je nach Grösse der Wohnung können Sie auch eine oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für ein komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Eigenschaftsbeschreibung : Baujahr : 2025/2026/2027
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung
Photovoltaikanlage
Flachkabel im Untergeschoss, vorbereitet für die Anbindung einer Wallbox (Ladestation für Elektrofahrzeuge)
Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Echt-Holz-Parkettböden aus Eichenholz
Bodenbeläge in den Bädern
Terrassenbelag aus Keramikplatten
Weitere Informationen und weitere Wohnangebote finden Sie auf der Website unseres Projekts https://www.rössliacker-brugg.ch Verkaufsbedingungen: Kaufangebote: Werden mit Finanzierungsbestätigung angenommen.
Charakter des Angebots : Ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.
Kaufvertrag : Die Kosten für die Eigentumsübertragung (Notar und Grundbuch) werden jeweils zur Hälfte getragen.
Anzahlung : 3 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservierungsvertrages.
Untergeschoss-Parkplätze: Je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit kann ein oder zwei Untergeschoss-Parkplätze für CHF 35 000,00 pro Platz erworben werden.
Beginn: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi
E-Mail senden mfr@arimo.ch
Mobil 076 612 95 77 ohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg wartet auf Sie! Beschreibung der Immobilie : Baujahr 2025/2026/2027
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung
Photovoltaikanlage
Flachkabel im Untergeschoss, vorbereitet für die Anbindung einer Wallbox (Ladestation für Elektrofahrzeuge)
Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Echt-Holzparkettböden aus Eichenholz
Bodenbeläge in den Bädern
Terrassengestaltung mit Keramik-Steinplatten
Verkaufsbedingungen : Kaufangebote : Annahme mit Finanzierungsbestätigung.
Charakter des Angebots : Ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.
Kaufvertrag : Die Kosten für die Eigentumsübertragung (Notar und Grundbuch) werden je zur Hälfte getragen.
Anzahlung : 3 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages.
Untergeschoss-Parkplätze: Ein oder zwei Untergeschoss-Parkplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können für CHF 35 000,00 pro Platz erworben werden.
Beginn: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi
Mobil : 076 612 95 77
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garage
Innenbereich
- Lift
- Keller












