×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Zwei Schritte vom gemütlichen 4,5-Zimmer-Stadtzentrum entfernt

Zimmer45
Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1630 Bulle

Angaben

Referenz
Kanssi
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
45
Wohnfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Renoviertes, lichtdurchflutetes 4 1/2-Zimmer-Apartment, modern und ideal gelegen, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt, in einer grünen Umgebung.

Dieses Objekt bietet eine harmonische Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich:

Ein funktionaler und intimer Eingangsbereich, ein Flur mit Wandschränken, eine moderne Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zu einem Balkon mit optimaler Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf den Gemeinschaftsgarten und die Umgebung öffnet.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Elternschlafzimmer mit Bad, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, sowie einem Duschbad.

Das Gebäude wurde vor kurzem renoviert, wobei insbesondere die Fassaden und die Isolation (CECB: A/B/C) erneuert wurden.

Vor dem Eingang stehen den Bewohnern und Besuchern der Liegenschaft ausreichend Parkplätze zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, eine oder mehrere Plätze im Untergeschoss zu mieten.
Zum Apartment gehört ein Kellerabteil. Die Bewohner haben auch Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Fahrradraum, der von aussen zugänglich ist.

Dieses Apartment liegt im Herzen einer dynamischen und wachsenden Region und bietet weit mehr als nur einen Wohnort: Es ist eine kluge Investition mit privilegiertem Zugang zu einem wachsenden Arbeitsmarkt, modernen Infrastrukturen und einem besonders begehrten Wohnumfeld. Die immer beliebtere Region Gruyère besticht durch ihr ausgewogenes Verhältnis von unberührter Natur, beruflichen Möglichkeiten und Lebensqualität.

Dieses Objekt liegt in einem grünen Wohnquartier, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt, und geniesst eine privilegierte Lage im Stadtzentrum, die Komfort und Alltagstauglichkeit vereint.

Profitieren Sie von einer teilweisen Befreiung von den Grunderwerbssteuern bei der ersten Erwerbung einer Immobilie als Hauptwohnsitz.

Exklusiv bei Parcelle 12 - eine Adresse, die Sie nicht verpassen dürfen, kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren, der Ihren Wünschen entspricht.


Appartement 4.5 pièces rénové, baigné de lumière naturelle, moderne et idéalement situé à deux pas des commodités, dans un environnement verdoyant.

Ce bien offre une distribution harmonieuse entre les espaces de vie et la zone nuit :

Un hall d’entrée fonctionnel et intimiste, un corridor agrémenté d’armoires murales, une cuisine moderne, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin repas, prolongé par un balcon bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et les environs.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale, d’une salle de bain équipée d’une machine à laver, ainsi que d’une salle de douche.

L’immeuble a également récemment fait l’objet de rénovations, incluant notamment le ravalement des façades et la mise aux normes de l’isolation (CECB : A / B / C).
Des places de stationnement en suffisance sont à disposition des résidents et visites de la PPE, devant l'entrée avec la possibilité de louer une ou plusieurs places dans le garage souterrain.
Une cave est incluse avec le logement. Les habitants bénéficient également d’une buanderie commune et d’un local à vélos accessible depuis l’extérieur.

Situé au cœur d’une région dynamique en pleine expansion, cet appartement offre bien plus qu’un simple lieu de vie : il représente un investissement judicieux, avec un accès privilégié à un bassin d’emplois en croissance, des infrastructures modernes et un cadre de vie particulièrement recherché. La Gruyère, de plus en plus convoitée, séduit par son équilibre entre nature préservée, opportunités professionnelles et qualité de vie.

Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant à quelques pas des commodités, ce bien jouit d’un emplacement privilégié en centre-ville, alliant confort et praticité au quotidien.

Profitez d'une exonération partielle des droits de mutation pour une première acquisition destinée à une résidence principale.

En exclusivité chez Parcelle 12 — une adresse à ne pas manquer, contactez-nous sans attendre pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite selon vos disponibilités.