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Im Herzen des Dorfes – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zimmer2.5
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1030 Bussigny

Angaben

Referenz
KI-145-A
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Zimmer
2.5
Nutzfläche
77 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Kreal Immobilien freut sich, Ihnen dieses schöne 2.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines angenehmen 4-Parteien-Mehrfamilienhauses anbieten zu können.

Das Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet grosszügige Räumlichkeiten und viel Tageslicht. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, einem grossen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer komplett ausgestatteten offenen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem grossen Duschraum mit WC.

Ein grosser Pluspunkt dieses Apartments ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m², der einen privaten Aussenbereich bietet, der zum Entspannen einlädt.

Ausserdem ist eine Aussenparkplatz-Stelle (zusätzlich zum Verkaufspreis) verfügbar, die Ihnen einen praktischen und sicheren Parkplatz garantiert.

Das Apartment befindet sich im Herzen des ruhigen und familienfreundlichen Dorfes Bussigny und bietet eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und der Stadt Lausanne liegt.

Das Apartment ist derzeit vermietet und generiert einen jährlichen Netto-Mieteinkommen von CHF 19 800.-. Dieses setzt sich wie folgt zusammen: CHF 19 200.- pro Jahr für das Apartment und CHF 600.- pro Jahr für die Aussenparkplatz-Stelle.

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Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 2.5 pièces situé au premier étage d'une agréable PPE de 4 lots.

D'une surface habitable d'environ 71 m², l'appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'un vaste séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre cosy, ainsi que d'une grande salle de douche avec WC.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, d'une superficie d'environ 6 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre.

Une place de parc extérieure est également disponible (en sus du prix de vente), vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.

Situé dans au coeur du village calme et familial de Bussigny, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de la ville de Lausanne.

À noter que l'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 19'800.–. Celui-ci se compose comme suit : CHF 19'200.– par année pour l'appartement et CHF 600.– par année pour la place de parc extérieure.

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)