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MODERNES 3.5-ZIMMIGES APARTMENT MIT SEEBALKON IN RENERA

Zimmer3.5
Wohnfläche80 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 300'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

6936 Cademario

Angaben

Referenz
MODERNO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO A RENERA.RP-5336
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnungen
2
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Seeblick in Cademario zum Verkauf an.

Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Wohnungen in sonniger und ruhiger Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen. Die gewählte Lage bietet einen Panoramablick auf den Luganersee.

Das 100m²-Apartment befindet sich im ersten Stock und besteht aus:

Eingangshalle, Wohnzimmer mit Holzofen, Wohnbereich mit grossen Fenstern und Zugang zum grossen Balkon (ca. 15m²) der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt, separate, bewohnbare Küche, geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine/Trockner.

Zum Objekt gehören auch eine private Kellerabstellkammer und ein gemeinschaftlich genutzter Grünbereich. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Das Apartment wurde 2023 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien wie Fliesenboden, Zentralheizung mit Ölheizung und PVC-Fenster mit Doppelverglasung ausgestattet.

Das Apartment wird derzeit vermietet und ist als Kapitalanlage interessant.

NICHT als Zweitwohnsitz geeignet!
Proponiamo in vendita moderno appartamento di 3.5 locali con balcone e vista lago a Cademario.

L’immobile si trova in una palazzina di soli due appartamenti in una posizione soleggiata e tranquilla servita dai principali servizi e dalle infrastrutture pubbliche. La posizione scelta gode di una vista panoramica sul lago di Lugano.

L’appartamento di 100mq si trova al primo piano ed è cosi composto:

Atrio d’Ingresso, soggiorno con camino a legna, zona giorno con ampie vetrate ed accesso all’ampio balcone di circa 15mq che si estende per il perimetro di tutta la zona giorno, cucina separata abitabile, spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia e predisposizione per l’installazione di lavatrice/asciugatrice.

Completano l’immobile una cantina privata ed un’area verde condominiale. Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è stato realizzato con finiture di buone qualità quali: pavimenti in gres, caloriferi collegati ad impianto centralizzato alimentato da caldaia a gasolio e serramenti in PVC con doppi vetri.

Attualmente locato, l’appartamento risulta interessante come investimento a reddito.

NON disponibile come seconda residenza!

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Haustiere gestattet

Distanzen

 
Kindergarten
2.6 km
Primarschule
2.5 km