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Appartamento completamente ristrutturato a Canobbio

Zimmer4.5
Wohnfläche109 m²
Preis des ObjektsCHF 685'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6952 Canobbio

Angaben

Referenz
PYJM-JNWY-55
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1974
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4.5
Wohnfläche
109 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses sehr sonnige Appartement mit einem grossen Gemeinschaftsgarten befindet sich in einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage, die es ermöglicht, das Stadtzentrum und die verschiedenen Dienstleistungen des Luganers zu erreichen.

Das Appartement befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, in einem Gebäude mit nur 6 Wohnungen. Das einladende Haus wurde kürzlich komplett renoviert und das ganze Gebäude hat 2023 wichtige Investitionen in das Dach, die Aussenisolation, die Wärmepumpenheizung und die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenschutzrollos und die Fenster mit Doppelverglasung erhalten.

  • Neue, separate und gut ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon;
  • Grosser und heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon;
  • Sehr grosser und überdachter Balkon;
  • Geräumiger und praktischer Flur mit Wandschränken;
  • 2 Fensterbäder, 1 mit Dusche und das andere mit Badewanne und Bidet;
  • Ehezimmer;
  • 2 Schlafzimmer;
  • Südlich ausgerichteter Gemeinschaftsgarten, der sich über die ganze Parzelle erstreckt, mit Spielplatz, Grill und Gazebo;
  • Gemeinschaftswaschküche und Keller;

    1 bequemer Aussenparkplatz am Eingang des Gebäudes für CHF 25 000;
  • 1 Parkplatz im Untergeschoss für CHF 40 000.


Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch dieses hellen Appartements zu organisieren.
Questo appartamento ben soleggiato, con un grande giardino condominiale si trova in un'ottima posizione, molto tranquilla e comoda per raggiungere il centro città e i vari servizi offerti dal Luganese.

L'appartamento si trova al pianterreno rialzato, in una palazzina di appena 6 appartamenti. L'invitante abitazione è stata completamente ristrutturata recentemente e anche tutto il condominio ha approfittato di importanti investimenti nel 2023 quali il tetto, il cappotto esterno, l'impianto di riscaldamento a termopompa e il fotovoltaico sul tetto, i tendoni da sole e i serramenti con vetri doppi isolanti.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

  • Cucina nuova, separata abitabile e ben accessoriata, con adito diretto al balcone;
  • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone;
  • Balcone coperto molto grande;
  • Spazioso e pratico corridoio con armadi a muro;
  • 2 bagni finestrati, 1 con doccia e l'altro con vasca e bidet;
  • Camera matrimoniale;
  • 2 camere da letto;
  • Giardino condominiale a sud, esteso su tutta la particella, zona svago con barbecue e gazebo;
  • Lavanderia condominiale e cantina;

    1 comodo parcheggio esterno all'ingresso della palazzina a CHF 25'000;
  • 1 parcheggio interno nell'autorimessa a CHF 40'000.


Siamo a completa disposizione per organizzare una visita di questo luminoso appartamento.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift