Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Canton Ticino, Gravesano - 74 m²

Wohnung mit prächtiger überdachter Terrasse und offenem Blick

In Gravesano, in einer der begehrten Gegenden wegen ihres Wohncharakters, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer prächtigen Terrasse in einem gut gepflegten Wohnhaus an, das harmonisch von Grün umgeben ist.

Die Immobilie bietet eine vielseitige Wohnlösung, die sowohl für diejenigen geeignet ist, die eine Wohnung als Hauptwohnsitz kaufen möchten, als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden möchte.

Die Lage ermöglicht es Ihnen zudem, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung zu nutzen, darunter Spaziergänge, Naturpfade sowie die Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Schulen, Dienstleistungen sowie Straßen- und öffentlichen Verkehrsanbindungen im Namen von Komfort und Entspannung.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihre rationale und gut organisierte Innenverteilung aus, die darauf ausgelegt ist, jeden Raum zu verbessern und Komfort zu gewährleisten.

Der Eingang führt zu einem funktionalen Flur, der durch einen praktischen eingebauten Kleiderschrank bereichert wird, der sich ideal zur Raumoptimierung und zur Sicherstellung einer nützlichen Stauraumlösung eignet. Der Wohnbereich hebt sich durch sein großes und helles Wohnzimmer aus, das durch eine umfangreiche Glasfläche gekennzeichnet ist, die den natürlichen Lichteintritt begünstigt und eine direkte Verbindung zur prächtigen und großen überdachten Terrasse gewährleistet.

Die Küche, elegant und funktional, befindet sich in einem Raum, der teilweise vom Wohnzimmer getrennt ist, wodurch eine angenehme Kontinuität mit dem Wohnbereich gewährleistet bleibt. Das vorhandene Fenster garantiert eine gute Tageslichtzufuhr, was den Raum hell und angenehm macht. Die Anordnung ermöglicht es auch, einen praktischen Raum als Speisekammer zu schaffen, der ideal ist, um das tägliche Küchenmanagement besser zu organisieren.

Die großzügige überdachte Terrasse ist eine der Stärken des Hauses: eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, die es Ihnen ermöglicht, die Außenbereiche voll auszukosten und einen angenehmen Blick auf das umliegende Grün zu genießen.

Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster profitiert von natürlichem Licht: Eine praktische Waschmaschine-Trockner-Säule ermöglicht es Ihnen, Ihre täglichen Bedürfnisse komfortabel zu bewältigen.

Das Schlafzimmer, das sich deutlich vom Wohnbereich unterscheidet, profitiert ebenfalls von ausgezeichnetem Tageslicht und hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Eine Lösung, die die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich verbessert und eine private sowie komfortable Umgebung bietet, ideal für Ruhe und Entspannung.

Das Grundstück verfügt über einen privaten Keller, während in der Garage ein Parkplatz für 45.000 CHF zur Verfügung steht.–

Die Wohnung stellt eine Lösung dar, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz bewertet werden kann.