NEUES UND ELEGANTES 4.5-ZIMMIGES APARTMENT MIT SEEBALKON

Wir bieten ein prestigeträchtiges Apartment mit Seeblick in Capolago zum Verkauf an, das sich im ersten Stock der Residenza Lago del Ceresio befindet, einer exklusiven Wohnanlage im Bau, die aus nur vier Apartments besteht. Das Gebäude wird nach dem Schweizer Minergie-Energieeffizienzstandard zertifiziert, der für Energieeffizienz und Wohnqualität bürgt.

Das Apartment mit einer Wohnfläche von 163 m² verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem grosszügigen Wohnbereich mit Essbereich und einer offenen Küche mit Insel führt. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett ist mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad ausgestattet, während die beiden anderen Einzelzimmer jeweils mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad ausgestattet sind und den Schlafbereich vervollständigen. Ausserdem gibt es ein Gästebad und eine Waschküche im Inneren. Der Wohnbereich und zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer grossen Terrasse mit Panoramablick auf den See.

Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht und bieten hochwertige Ausstattungsmerkmale, die während der Bauphase vollständig angepasst werden können. Dazu gehören eine Kücheninsel mit Quarzarbeitsplatte, Parkett in allen Räumen, Porzellanfliesen als Bodenbelag und Schiebetüren mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch ein autonomes Wärmepumpen-System mit Rohrleitungs-Luftverteilung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung für einen hervorragenden thermischen und akustischen Schutz sorgen.

Der Minergie-Standard beinhaltet auch ein fortschrittliches System für die kontrollierte mechanische Belüftung mit kontinuierlicher Luftzirkulation und Entfeuchtungsfunktion, das für eine hohe Luftqualität im Inneren und ein optimales Wohnklima sorgt.

Zum Preis gehört auch eine Kellerabstellkammer, während zwei Aussenparkplätze separat zum Preis von CHF 25 000.- pro Stück erhältlich sind.

Die Residenza Lago del Ceresio, die voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt wird, befindet sich in einer dominanten Lage am See, nur wenige Minuten vom Bahnhof und den wichtigsten Strassenverbindungen entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Geschäfte und Restaurants sind leicht erreichbar.

Dieses Angebot ist ideal für diejenigen, die ein exklusives Apartment suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung, das in der Natur liegt, aber dennoch gut angebunden ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am See, Segeln, Angeln und Radfahren.

Capolago ist daher die perfekte Destination für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine einzigartige Landschaft suchen.