NEUES UND ELEGANTES 4,5-ZIMMIGES APARTMENT MIT SEEBALKON
Zimmer4.5
Wohnfläche162 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
6825 CapolagoAngaben
Referenz
NUOVO ED ELEGANTE APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO.RP-7629
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnungen
4
Wohnfläche
162 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten ein prestigeträchtiges Apartment mit Seeblick in Capolago zum Verkauf an, das sich im ersten Stock der Residenza Lago del Ceresio befindet, einer exklusiven Wohnanlage im Bau, die aus nur vier Apartments besteht. Das Gebäude wird nach dem Schweizer Minergie-Energieeffizienzstandard zertifiziert, der für Energieeffizienz und Wohnqualität bürgt.
Das Apartment mit einer Wohnfläche von 163 m² verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem grosszügigen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche mit Insel führt. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer wird ergänzt durch zwei weitere Einzelzimmer, jedes mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Ausserdem gibt es ein Gäste-WC und eine Waschküche im Inneren. Der Wohnbereich und zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer grossen Terrasse mit Panoramablick auf den See.
Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht und bieten hochwertige Ausstattungsmerkmale, die während der Bauphase vollständig angepasst werden können. Dazu gehören eine Kücheninsel mit Quarzarbeitsplatte, Parkett in allen Räumen, Fliesen aus Porzellan-Steinzeug und Schiebetüren mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch eine autonome Wärmepumpe mit Rohrleitungs-Heizungssystem gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung für einen hervorragenden thermischen und akustischen Schutz sorgen.
Der Minergie-Standard beinhaltet auch ein fortschrittliches System für kontrollierte mechanische Belüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das für eine hohe Luftqualität im Inneren und einen optimalen Wohnkomfort sorgt.
Zum Preis gehört auch eine Kellerabstellkammer, während zwei Aussenparkplätze separat für CHF 25 000.- pro Stück erhältlich sind.
Die Residenza Lago del Ceresio, die voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt wird, befindet sich in einer dominanten Lage am See, nur wenige Minuten von der Bahnstation und den wichtigsten Strassenverbindungen entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Geschäfte und Restaurants sind leicht erreichbar.
Dieses Apartment ist ideal für diejenigen, die ein exklusives Apartment suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung, das in der Natur liegt, aber dennoch gut angebunden ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am See, Segeln, Angeln und Radfahren.
Capolago ist daher die perfekte Destination für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine einzigartige Landschaft suchen.
Das Apartment mit einer Wohnfläche von 163 m² verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem grosszügigen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche mit Insel führt. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer wird ergänzt durch zwei weitere Einzelzimmer, jedes mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Ausserdem gibt es ein Gäste-WC und eine Waschküche im Inneren. Der Wohnbereich und zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer grossen Terrasse mit Panoramablick auf den See.
Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht und bieten hochwertige Ausstattungsmerkmale, die während der Bauphase vollständig angepasst werden können. Dazu gehören eine Kücheninsel mit Quarzarbeitsplatte, Parkett in allen Räumen, Fliesen aus Porzellan-Steinzeug und Schiebetüren mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch eine autonome Wärmepumpe mit Rohrleitungs-Heizungssystem gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung für einen hervorragenden thermischen und akustischen Schutz sorgen.
Der Minergie-Standard beinhaltet auch ein fortschrittliches System für kontrollierte mechanische Belüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das für eine hohe Luftqualität im Inneren und einen optimalen Wohnkomfort sorgt.
Zum Preis gehört auch eine Kellerabstellkammer, während zwei Aussenparkplätze separat für CHF 25 000.- pro Stück erhältlich sind.
Die Residenza Lago del Ceresio, die voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt wird, befindet sich in einer dominanten Lage am See, nur wenige Minuten von der Bahnstation und den wichtigsten Strassenverbindungen entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Geschäfte und Restaurants sind leicht erreichbar.
Dieses Apartment ist ideal für diejenigen, die ein exklusives Apartment suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung, das in der Natur liegt, aber dennoch gut angebunden ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am See, Segeln, Angeln und Radfahren.
Capolago ist daher die perfekte Destination für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine einzigartige Landschaft suchen.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Behindertengerecht