grosse 4 1/2- Zimmer Gartenwohnung mit Aussicht / 4 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung sehr ruhig und sonnig mit schöner Aussicht

6914 Carona, via Prinzipale 4a
Region: Luganese
Wohnfläche:ca. 170m2
Etage: EG
Lift: ja
Baujahr: 1975
Renovation: 2002
Zustand: gut
Balkon: 3 (Wintergärten)
Bad/Dusche/WC:3
Nebenkosten: Fr. 1000.--
Zweitwohnsitz: nur Erstwohnsitz
Bodenbelag:Platten, Parkett
Heizung: Ölzentralheizung
Keller: ja
Parkplatz: 1 Tiefgaragenparkplatz
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ins Grüne / auf den San Salvatore
Schulen: 600m
Einkauf: 500m
öffentlicher Verkehr:50m
Autobahn: 4km
Flughafen: 5km
nächste Stadt: 7km

Beschreibung

Diese schöne und grossflächige 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Carona, Via Prinzipale 4a, oberhalb von Lugano.

Die 1975 erbaute und ca. 2002 komplett erneuerte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die helle Wohnung bietet mit dem grosszügigen Grundriss und dem charmanten Cheminée ein sehr wohnliches Ambiente.

Vom Eingang gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit zentralem Cheminée. Dem Ess-und Wohnzimmer vorgelagert befinden sich je ein Wintergarten mit schönem Ausblick ins Grüne sowie auf die Berge und den Monte San Salvatore.
Vom Wohn-/Essbereich führen kleine Gänge mit praktischen Einbauschränken in die 3 Schlafzimmer mit jeweils Dusche/WC oder Bad/WC, in die Garderobe sowie in die Küche mit Wintergarten.

Alle Eigentümer der total 6 Mehrfamilienhäuser nutzten gemeinsam eine ca. 30´000m2 grosse Parkanlage mit angrenzendem Waldstück.

Die Residenz ist gut mit dem Auto erreichbar. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis eingeschlossen. Unmittelbar vor der Residenz befindet sich die Bushaltestelle. Die Stadt Lugano und die Autobahn A2 liegen nur ca. 5km entfernt. Die Grundschule und ein Einkaufsgeschäft sind im nahen Dorfkern.

Highlights

helles und wohnliches Ambiente
grosszügiger Grundriss
jedes Schlafzimmer mit Dusche/WC oder Bad/WC
sehr ruhige und sonnige Lage inmitten grüner Natur
schöner Ausblick ins Grüne sowie auf die Berge mit dem Monte San Salvatore
Stadt Lugano liegt nur ca. 5km entfernt

Ubiciazione

Posizione | Dintorni
6914 Carona, via principale 4a
Regione: Luganese
Superficie abitabile: ca. 166m2
Piano: 1° piano
Ascensore: sì
Anno di costruzione: 1975
Ristrutturazione: 2002
Condizione: buono
Terrassen: 3 (giardino d'inverno)
Doccia/WC: 3
Spese di servizio: Fr. 1´000.--
Seconda casa: no
Pavimenti: piastrelle, parquet
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolio
Cantina: Cantina e locale hobby
Parcheggio: 1 parcheggio sotterraneo
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: nel verde
Scuole: 600m
Acquisto: 500m
trasporto pubblico: 50m
Autostrada: 4km
Aeroporto: 5km
prossima città: 7km

Descrizione

Questo bellissimo e grande appartamento piano terra di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Carona, , Via Prinzipale 4 a sopra la città di Lugano.

La Residenza Parco Carona è del 1975 e l´appartamento era rinnovato nel 2002 è in ottimo condizioni di manutenzione e buone condizioni. L'appartamento offra un ambiente accogliente luminoso e spazioso.

Dall´ingresso si arriva nel soggiorno/sala da pranzo con camino centrale. Nelle parte ovest e est sono i giardini d'inverno con bella vista nel verde e sul Monto San Salvatore.
Dal soggiorno si passa i corridori con tanti armadi a muro in tre camere, ognuna ha il suo bagno. Davanti alla cucina è un altro giardino d'inverno.

Tutti i proprietari di un totale di 6 case plurifamiliari hanno utilizzato insieme un parco di circa 30´000m2 con annesso bosco.

La residenza è facile da raggiungere. Un posto auto nell'autorimessa è incluso nel prezzo di vendita. La fermata dell´autobus si trova proprio di fronte alla residenza. La città di Lugano e l'autostrada A2 distano solo 5 km. La scuola elementare e un negozio sono nel nucleo a 500m.

Highlights

Appartamento spazioso con tre giardini d'inverno
ambiente luminoso, confortevole
ogni camere hanno un bagno con doccia o vasca
posizione molto tranquilla e soleggiata in mezzo al verde della natura
La città di Lugano dista solo 5 km.