Elegantes
Studio-Apartment in einer Villa aus dem 19. Jahrhundert in Castagnola, die in einem der beliebtesten Stadtteile von Lugano liegt, in der Nähe des Sees und des Stadtzentrums.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock und bietet eine gut organisierte Wohnfläche mit Zugang zu einem Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einergrossen Terrasse und einem Badezimmer führt.
Die Villa, in der sich das Apartment befindet, wurde komplett renoviert, um den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten. Die Fassaden sind mit den Original-Fresken verziert, während die Innenräume komplett renoviert wurden, um moderne Wohnstandards zu bieten.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Parkettböden in allen Räumen, mit Ausnahme des Badezimmers, und eine voll ausgestattete Küche. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung betrieben.
Zudem ist ein Aussenparkplatz für CHF 50 000.- verfügbar.
Die Lage ist besonders privilegiert: nur wenige Schritte vom See entfernt und gut an das Stadtzentrum von Lugano angebunden, ist dieses Apartment sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsobjekt ideal.
Grösse
Apartment: 42,50 m²
Terrasse: ca. 20 m²
Nutzfläche: 52,50 m²
Rif: V-BS-CAS-PIC-24-1
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Raffinato monolocale a Castagnola all’interno di una villa d’epoca dell’800, finemente rinnovata e situata in uno dei quartieri più apprezzati di Lugano, a breve distanza dal lago e dal centro città.
L’appartamento, situato al primo piano, offre un ambiente ben organizzato con ingresso su un corridoio che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera con accesso ad un’ampia terrazza e un bagno.
La villa che ospita l’appartamento è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione completo, volto a preservare il fascino storico dell’edificio. Le facciate mantengono gli affreschi originali, mentre gli interni sono stati completamente rinnovati per offrire standard abitativi contemporanei.
Le finiture includono pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, cucina arredata. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento.
È inoltre disponibile 1 posto auto esterno coperto al prezzo di CHF 50'000 CHF.
La posizione è particolarmente privilegiata: a pochi passi dal lago e ottimamente collegato al centro di Lugano, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
MISURE
Appartamento: 42,50 mq
Terrazza: 20 mq circa
Superficie commerciale: 52,50 mq
Rif.: V-BS-CAS-PIC-24-1
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