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Stilvolle Wohnung mit Garten und Blick auf den See

Zimmer5.5
Wohnfläche200 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Castagnola San Giorgio, 6976 Castagnola

Angaben

Referenz
5395975
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1985
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
3. Stock
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gartenfläche
170 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
200 m²
Terrassenfläche
30 m²
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

In einer der exklusivsten, panoramareichsten und ruhigsten Gegenden von Lugano ist diese Wohnung ein echtes Unikat.

Gelegen in Castagnola, in erhöhter Lage mit Blick auf den See, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Lebensqualität – und das nur 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Residenz besteht aus lediglich sieben Einheiten und garantiert somit ein diskretes und gepflegtes Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Fuassgängerzugang, der direkt zu den Wanderwegen von Castagnola und weiter zum Gandria-Weg führt.

Schon beim ersten Blick begeistert der atemberaubende 180-Grad-Panoramablick: der Golf von Lugano, die Stadt, der Monte San Salvatore und die umliegenden Berge bilden eine außergewöhnliche Kulisse. Die Südausrichtung ist vollständig.

Das Innere erstreckt sich über ca. 200 m², sinnvoll und harmonisch aufgeteilt. Die Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine grosse, teilweise überdachte Terrasse mit direktem Seeblick und einen grosszügigen, zur exklusiven Nutzung bestimmten Garten, der sich auf drei Seiten erstreckt – man fühlt sich wie in einer Villa.

Zwei langfristig gemietete Garagenplätze vervollständigen das Angebot. Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ist somit auch ideal für alle, die ein exklusives Feriendomizil in einer der faszinierendsten, spektakulärsten und sichersten Naturkulissen der Welt suchen.

Castagnola, eingebettet zwischen dem See und dem Monte Brè, bleibt eine der begehrtesten Wohnlagen im Kanton: ein Ort, um stilvoll zu leben – umgeben von Grün, landschaftlicher Schönheit und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie ganz nah am Stadtzentrum.

Direkt vor dem Haus fährt alle 10 Minuten ein Bus, der ohne Umsteigen ins Stadtzentrum und zum Bahnhof führt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Begrünung
  • Am Ufer
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Fitnessraum
  • Cheminée
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Marmor
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
28 m
-
-
-
Primarschule
276 m
16'
7'
3'
Restaurants
148 m
2'
2'
-