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VERKAUFT Pino/Italien in der Nähe von CH - Gemütliches Appartement in einer Zweifamilienhaus mit Seeblick und Garten - Pino/Italien

Wohnfläche90 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Via Cantonale, 6578 Caviano

Angaben

Referenz
7330820
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
90 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
VERKAUFT Pino/Italien nahe CH - Wohnung mit schönem Blick auf Garten und See

Geniessen Sie Ihren Urlaub oder Ihre wohlverdiente Rente im Süden.

Diese grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und wunderschönem Seeblick befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses am Dorfrand von Pino, einem Dorf an der Ostseite des Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze in der Gemeinde Maccagno con Pino e Veddasca (VA).

Hier können Sie einen einzigartigen Panoramablick auf den Sasso di Pino bis hin zur Schweizer Küste mit Ascona, Locarno und den Brissago-Inseln geniessen. Dank der leicht erhöhten Lage des Dorfes ist es das ganze Jahr über sonnig.

Die Wohnung verfügt über einen grossen Balkon mit 180°-Seeblick und Platz für einen Essbereich und Liegestühle. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.

Sie können Ihre Freizeit auf dem eigenen ca. 450 m² grossen Gartengrundstück

verbringen, das mit einer Pergola mit Grillplatz und einem solide gebauten Gartenhaus mit Dusche/WC ausgestattet ist. Hier wurden mit viel Liebe liebevoll Blumenbeete, Obstbäume, Rosen, Kräuter, Stauden und Ziersträucher angelegt, so dass Sie sich wie in einem kleinen Paradies fühlen.

Das Gebäude wurde 1976 sehr solide in klassischer Zweistöckbauweise errichtet. Es wurde immer gut gepflegt und bietet bei Bedarf die perfekte Basis für eine Modernisierung. Beide Wohnungen verfügen über Heizkörper und separate Heizkostenabrechnung.

Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Garage und zwei Aussenparkplätze.

Im Moment befindet sich im Garagenbereich eine separate Waschmaschinenzone.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor.

Zu Fuss erreichen Sie drei öffentliche Strände am See. Der Bahnhof ist ca. 500 m und die Schweizer Grenze ca. 1 km entfernt. Es gibt eine direkte Zugverbindung zum Flughafen Mailand-Malpensa. Im Dorf gibt es einen kleinen Supermarkt. Die nächsten Supermärkte sind ca. 6 km entfernt. In der Nähe befinden sich eine Pizzeria, ein Sushi-Restaurant sowie ein Windsurf-Center und ein Strand mit Restaurant. Luino mit seinen vielen Geschäften und dem beliebten Wochenmarkt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Wir senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu und stehen Ihnen für Fragen und/oder eine Besichtigung nach Vereinbarung zur Verfügung.

Willkommen im sonnigen Dorf Pino am Lago Maggiore.

Weitere Fotos finden Sie unter:

VENDU Pino/Italie près de CH - Appartement avec belle vue sur le jardin et le lac

Profitez de vos vacances ou de votre retraite bien méritée dans le sud.

Ce spacieux appartement de 4,5 pièces avec cheminée et vue magnifique sur le lac est situé à l’étage supérieur d’une maison bifamiliale à la périphérie de Pino, un village sur la rive orientale du lac Majeur à proximité immédiate de la frontière suisse dans la municipalité de Maccagno con Pino e Veddasca (VA).

Ici, vous pourrez profiter d’une vue panoramique unique sur le Sasso di Pino jusqu’à la côte suisse avec Ascona, Locarno et les îles de Brissago. Avec son emplacement légèrement surélevé, ce village bénéficie d’un ensoleillement toute l’année.

L’appartement dispose d’un grand balcon avec une vue à 180 ° sur le lac et dispose d’un espace pour une salle à manger et des chaises longues. Le salon et les deux chambres sont équipés de la climatisation.

Vous pouvez profiter de votre temps libre dans votre propre terrain de jardin d’environ 450 m²

Vous y trouverez une pergola avec coin barbecue et un abri de jardin solidement construit avec douche / toilettes. Des plates-bandes, des arbres fruitiers, des roses, des herbes aromatiques, des plantes vivaces et des arbustes ornementaux ont été plantés avec amour ici, de sorte que vous vous sentirez comme dans un petit paradis.

Le bâtiment a été construit en 1976 de manière très solide dans une construction classique à deux étages. Il a toujours été bien entretenu et, si on le souhaite, offre la base parfaite pour la modernisation. Les deux appartements disposent de radiateurs et de compteurs séparés.

L’appartement dispose d’un grand garage et de deux places de parking extérieures.

Il y a actuellement une zone séparée pour la machine à laver dans le garage.

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique.

À distance de marche se trouvent trois plages publiques du lac. La gare est à environ 500 m et la frontière suisse est à environ 1 km. Il existe une liaison ferroviaire directe vers l’aéroport de Milan-Malpensa. Il y a une petite épicerie dans le village. Les supermarchés sont à environ 6 km. Une pizzeria, un restaurant de sushis ainsi qu’un centre de planche à voile et une plage et un restaurant sont à proximité. Luino, avec ses nombreux magasins et le marché hebdomadaire populaire, est accessible en 15 minutes environ en voiture.

Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée et sommes à votre disposition pour des questions et/ou une visite sur rendez-vous.

Bienvenue dans le village ensoleillé de Pino sur le lac Majeur.

Vous trouverez d’autres photos à l’adresse suivante :