Top Angebot
Grosses 2,5-Zimmer-Apartment
Zimmer2.5
Wohnfläche~ 52 m²
Preis des ObjektsCHF 399'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Centre, 1844 Villeneuve VDAngaben
Referenz
5544545
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Gebäudehülle
D
Baujahr
1972
Nebenkosten StWE
CHF 219.-/Monat
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 66.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Energieeffizienz
C
Gewichtete Fläche
~ 57 m²
Balkonfläche
~ 11 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Wohnfläche
~ 52 m²
Anzahl Toiletten
1
Erneuerungsfonds
CHF 119'183.- am 31.12.2024
Bruttomieteinnahmen
CHF 1'400.-
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
ACOR Immobilier präsentiert Ihnen: Helles 2,5-Zimmer-Apartment in Villeneuve - Privilegierte Lage zwischen See und Bergen
In ruhiger, sonniger und gut erschlossener Wohnlage, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt, bietet dieses charmante 2,5-Zimmer-Apartment eine angenehme und praktische Wohnqualität inmitten einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft.
Die Nahversorgung mit Coop und Migros ist in weniger als 8 Minuten Fussweg erreichbar. Die Einkaufszone von Villeneuve und die Autobahn A9 sind in nur 4 Autominuten erreichbar.
Die Klinik Riviera-Chablais ist in weniger als 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während der Bahnhof CFF von Villeneuve 700 Meter entfernt ist. Auch die Schulen sind in der Nähe und bieten Familien ein angenehmes Alltagsleben.
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Lift und besteht aus:
- Eingangsbereich mit integrierten Schrankfächern
- Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon
- Praktische und gut eingerichtete geschlossene Küche
- Grosses Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Badezimmer
- Privater Parkplatz
Dank seiner optimalen Ausrichtung und seiner grosszügigen Raumaufteilung bietet diese Wohnung eine ideale Wohnqualität, sei es als Hauptwohnsitz oder als Mietobjekt.
Villeneuve liegt nur 10 Autominuten von Montreux entfernt und in der Nähe bekannter Skigebiete wie Leysin, Villars oder Les Diablerets. Die Gemeinde geniesst eine strategische Lage im Herzen des Kantons Waadt. Am östlichen Ende des Genfersees, am Fusse der Arvel-Berge und der Rochers-de-Naye gelegen, bietet die Gemeinde eine atemberaubende Aussicht und ein besonders angenehmes Klima. Die Einwohner, die Villeneuvois, profitieren von einer bemerkenswerten Lebensqualität zwischen See, Bergen und allen modernen Annehmlichkeiten.
Das Apartment ist derzeit vermietet und erzielt eine gute Rendite, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren macht. Mit seiner einzigartigen Lage ist es ideal für alle, die die Nähe zum See und den Bergen schätzen
Absolut sehenswert!
In ruhiger, sonniger und gut erschlossener Wohnlage, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt, bietet dieses charmante 2,5-Zimmer-Apartment eine angenehme und praktische Wohnqualität inmitten einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft.
Die Nahversorgung mit Coop und Migros ist in weniger als 8 Minuten Fussweg erreichbar. Die Einkaufszone von Villeneuve und die Autobahn A9 sind in nur 4 Autominuten erreichbar.
Die Klinik Riviera-Chablais ist in weniger als 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während der Bahnhof CFF von Villeneuve 700 Meter entfernt ist. Auch die Schulen sind in der Nähe und bieten Familien ein angenehmes Alltagsleben.
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Lift und besteht aus:
- Eingangsbereich mit integrierten Schrankfächern
- Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon
- Praktische und gut eingerichtete geschlossene Küche
- Grosses Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Badezimmer
- Privater Parkplatz
Dank seiner optimalen Ausrichtung und seiner grosszügigen Raumaufteilung bietet diese Wohnung eine ideale Wohnqualität, sei es als Hauptwohnsitz oder als Mietobjekt.
Villeneuve liegt nur 10 Autominuten von Montreux entfernt und in der Nähe bekannter Skigebiete wie Leysin, Villars oder Les Diablerets. Die Gemeinde geniesst eine strategische Lage im Herzen des Kantons Waadt. Am östlichen Ende des Genfersees, am Fusse der Arvel-Berge und der Rochers-de-Naye gelegen, bietet die Gemeinde eine atemberaubende Aussicht und ein besonders angenehmes Klima. Die Einwohner, die Villeneuvois, profitieren von einer bemerkenswerten Lebensqualität zwischen See, Bergen und allen modernen Annehmlichkeiten.
Das Apartment ist derzeit vermietet und erzielt eine gute Rendite, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren macht. Mit seiner einzigartigen Lage ist es ideal für alle, die die Nähe zum See und den Bergen schätzen
Absolut sehenswert!
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Park
- Berge
- See
- Strand
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Fussballplatz
- Kino
- Wasserpark
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Badewanne
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Günstig
Aussicht
- Freie Aussicht
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
287 m
5'
-
-
Autobahn
1.24 km
-
-
4'
Primarschule
667 m
10'
12'
2'
Sekundarschule
666 m
10'
12'
2'
Geschäfte
395 m
9'
11'
4'
Post
676 m
8'
10'
2'
Bank
259 m
7'
8'
2'
Krankenhaus
1.45 km
28'
17'
5'
Restaurants
302 m
8'
7'
2'
Park / Grünfläche
379 m
8'
10'
3'