3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON VAL D'HERENS

Zu verkaufen in La Luette, eine authentische Wohnung mit seltenem Potenzial!

Eingebettet in das Herz eines traditionellen Walliser Chalets aus dem Jahr 1945 vereint diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² authentischen Charme und tadellose Pflege. Eingebettet in eine kleine Eigentumswohnung mit nur drei Wohneinheiten, bietet sie wertvolle Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch nah an allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Die Aufteilung ist auf den Komfort des Alltags ausgelegt:

• Eine geräumige Eingangshalle, die vom ersten Schritt an einladend wirkt
• Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Panoramablick auf das Tal
• Eine voll ausgestattete Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, verlängert durch einen direkten Zugang zum Balkon - ideal, um die Sonnenaufgänge über den Gipfeln zu genießen
• Ein komplettes Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine)

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, bereit zum Bewohnen oder zur Vermietung.

Der größte Trumpf: Anbauten von außergewöhnlichem Wert

Hier hebt sich diese Immobilie wirklich vom Üblichen ab:

• • Mehrere Keller, ein Dachboden und ein Außenreduit, ein großzügiger Lagerraum, selten für eine Wohnung dieser Größe
  • Ein halbes Haus mit drei ausbaubaren Räumen, bereits an Wasser und Strom angeschlossen, ein reales Mietertragspotenzial oder eine private Erweiterung, die Sie je nach Ihrem Projekt nutzen können
  • Ein Gemüsegarten von etwa 50 m², um anzubauen, sich zu erholen, oder einfach nur eine eigene grüne Ecke genießen
  • Ein 185 m² großes Wiesengrundstück, das großzügig genug ist, um einen echten Lebensraum im Freien, eine Terrasse, Entspannung oder Landschaftsgestaltung zu schaffen

Ob Sie einen authentischen Zweitwohnsitz mit allen notwendigen Annehmlichkeiten oder eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial dank des zu renovierenden halben Hauses suchen, diese Wohnung erfüllt zwei Investitionslogiken in einem einzigen Kauf.

Im Herzen des Val d'Hérens investieren Sie außerdem in ein außergewöhnliches Lebensumfeld: unberührte Natur, reine Luft, atemberaubende Panoramen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Sie brauchen nur noch Ihre Koffer zu packen!

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