In einem begehrten Wohnquartier in Mies gelegen, bietet dieser prächtige Duplex-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 220 m² ein helles, raffiniertes und besonders komfortables Wohnerlebnis. Das durchflutete und von Tageslicht durchflutete Gebäude besticht durch seine grosszügigen
Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein grosszügiger Wohnraum mit offener Küche, der durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 5 Metern hervorgehoben wird. Dieser einladende Raum öffnet sich zu einer grossen Terrasse und einem durchgehenden Balkon, der den privaten Aussenbereich jedes Zimmers sichert und die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet. Der mit Shou Sugi Ban-Feuersteinparkett ausgelegte Wohnraum, die Einbaustrahler und die Dreifachverglasung der Fenster schaffen eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch zeitgenössisch und lichtdurchflutet ist.
Das Anwesen bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein 28 m² grosses Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleideraum. Die beiden anderen Schlafzimmer mit Mezzanin bieten jeweils 20 m² und 22 m² und eignen sich ideal als Kinder- oder Jugendzimmer. Zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer vervollständigen die Etage. Die durchschnittliche Deckenhöhe von 3 Metern verstärkt das Gefühl von Raum und Komfort.
Im Obergeschoss bieten ein zusätzliches Duschbad und ein flexibler Raum die Möglichkeit, einen zweiten Wohnraum, einen Arbeitsplatz, einen Spielraum oder zusätzliche Schlafzimmer nach Bedarf einzurichten. Die technischen Anlagen entsprechen den höchsten Standards: Geothermische Bodenheizung, elektrische Rollläden, zentrales Alarmsystem, Kamera-Intercom und ein universeller Kabelanschluss für optimale Konnektivität in jedem Raum.
Als Option sind zwei geschlossene Garagenboxen mit elektrischen Türen und Ladestationen für Elektroautos zu einem Preis von CHF 75 000.- pro Einheit erhältlich.
Dieses seltene Anwesen vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige Wohnumgebung und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und internationalen Schulen. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Mies, ce superbe duplex d’environ 220 m² utiles offre un cadre de vie lumineux, raffiné et particulièrement confortable. Traversant et baigné de lumière naturelle, il séduit par ses volumes généreux, ses vastes espaces extérieurs et ses finitions de très haut standing.
Le coeur de l’appartement accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, mis en valeur par une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse et un balcon filant, assurant un accès extérieur privé à chaque chambre et préservant l’intimité des occupants. Le parquet fumé de type "Shou Sugi Ban", les spots encastrés et les baies vitrées à triple vitrage créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et inondée de lumière.
Le bien propose trois chambres confortables, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains privative et dressing. Les deux autres chambres, dotées de mezzanines, offrent respectivement 20 m² et 22 m², idéales pour un espace enfants ou adolescent. Deux salles d’eau au design soigné complètent ce niveau. La hauteur moyenne sous plafond de 3 mètres accentue la sensation d’espace et de confort.
À l’étage, une salle de douche supplémentaire et un espace modulable permettent d’aménager un second salon, un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires, selon les besoins. Les équipements techniques répondent aux standards les plus exigeants : chauffage au sol par pompe géothermique, stores électriques, système d’alarme centralisé, interphone avec caméra, et câblage universel pour une connectivité optimale dans chaque pièce.
En option, deux garages box fermés avec portes motorisés et prises pour voiture électrique sont disponibles au prix de CHF 75'000.- par unité.
Ce bien rare allie prestations haut de gamme, cadre de vie serein et proximité immédiate des commodités et des écoles internationales. Une opportunité à ne pas manquer.
