Willkommen im Herzen von St-Légier, wo der Charme des Dorflebens auf zeitgenössische Eleganz trifft. Wir freuen uns, Ihnen dieses exquisite Duplex-Apartment vorstellen zu dürfen, das sich inmitten eines Kirschbaumgartens befindet und wo Ruhe und Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.
Das im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail erbaute 3,5-Zimmer-Apartment bietet eine grosszügige Wohnfläche von 111m². Das Gebäude wurde mit dem Minergie-Zertifikat ausgezeichnet, das für eine hervorragende Energieeffizienz und eine minimale Umweltbelastung sorgt, insbesondere durch die Photovoltaik-Paneele und die Fernheizung.
Auf den ersten Blick werden Sie von der raffinierten Ästhetik und der erstklassigen Materialqualität in diesem prestigeträchtigen Wohnraum begeistert sein. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt und spiegelt das Engagement für Exzellenz und Komfort wider.
Ein weiterer einzigartiger Aspekt dieses Objekts ist die durchdachte Raumaufteilung. Mit separaten Eingängen auf jeder Etage profitieren Sie von absoluter Privatsphäre und einem einzigartigen Wohngefühl.
Der grosszügige Wohnbereich, der zentrale Treffpunkt für das gesellige Leben, ist so gestaltet, dass er Ihre Entspannungs- und Zusammenkunftsmomente in vollen Zügen geniessen lässt und von natürlichem Licht durchflutet wird, das jeden Winkel des Hauses erhellt.
Auch der 10m² grosse Balkon, der einen zusätzlichen Aussenbereich bietet, an dem Sie entspannen und die Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen können, wird Sie begeistern.
Das Apartment, das über eine Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis) und eine grosszügige Kellerabstellfläche verfügt, bietet zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage. Ausserdem sorgt die unmittelbare Nähe zu Schulen und Geschäften für ein praktisches und angenehmes tägliches Leben.
Dieses Duplex-Apartment in einer kleinen Stockwerkinitiative ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die perfekte Verbindung von Luxus, Komfort und Bequemlichkeit macht es zu einem begehrten Objekt für anspruchsvolle Kenner.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem aussergewöhnlichen Immobilienjuwel verzaubern zu lassen.
Bienvenue au cœur de St-Légier, où le raffinement de la vie villageoise rencontre l'élégance contemporaine. Nous sommes enchantés de vous présenter ce duplex exquis, niché au sein du domaine des cerisiers, où la tranquillité et le confort se marient harmonieusement.
Construit en 2020 avec une attention méticuleuse portée à chaque détail, cet appartement de 3,5 pièces offre une superficie habitable généreuse de 111m². L’immeuble bénéficie de la certification Minergie, garantissant une efficacité énergétique exemplaire et une empreinte environnementale minimale notamment grâce aux tuiles photovoltaïques et à son chauffage à distance.
Dès le premier regard, vous serez séduit par l'esthétique sophistiquée et la qualité supérieure des matériaux utilisés dans cet espace de vie prestigieux. Chaque élément, soigneusement sélectionné, reflète un engagement envers l'excellence et le confort.
L'aspect unique de ce bien réside également dans son agencement ingénieux. Avec une entrée indépendante à chaque étage, vous bénéficiez d'une intimité totale et d'une expérience de vie sans pareil.
Le grand séjour, espace central de convivialité, est conçu pour accueillir vos moments de détente et de rassemblement, baigné de lumière naturelle qui illumine chaque coin de cette demeure.
Vous serez également enchanté par le balcon de 10m², offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur les montagnes environnantes.
L'appartement, agrémenté d'une place de parc intérieure (en sus du prix) et d'une grande cave, offre une commodité supplémentaire dans cet emplacement central. De plus, la proximité immédiate des écoles et des commerces assure une vie quotidienne pratique et agréable.
Situé au sein d'une petite PPE, ce duplex représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Son mariage parfait entre luxe, confort et commodité en fait un objet convoité par les connaisseurs les plus exigeants.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier exceptionnel.
