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Wunderschöne Luxusimmobilie im Herzen von Genf, nur wenige Schritte vom See entfernt

Zimmer4
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Centre ville, 1201 Genève

Angaben

Referenz
AT0101
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2015
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
5. Stock
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Fläche StwE
163 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes Apartment Ideal gelegen mitten im Stadtzentrum von Genf, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt, bietet dieses prächtige Apartment eine privilegierte Wohnlage, die Eleganz, Modernität und absoluten Komfort vereint.

In einer begehrten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Ufern, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Annehmlichkeiten, geniesst dieses Objekt eine aussergewöhnliche Lage, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine prestigeträchtige Zweitwohnung.

Das Gebäude verfügt über einen eigenen Concierge-Service, der rund um die Uhr verfügbar ist und einem Hotel-Service ähnelt. Die Residenz verfügt ebenfalls über ein eigenes Fitness-Studio, die Wohnungen sind mit einer Hausautomation ausgestattet, die eine personalisierte Steuerung von Beleuchtung, Audio-Video und Heizung ermöglicht.

Das Apartment befindet sich in einem perfekt gepflegten Gebäude der Luxusklasse und zeichnet sich durch seinen neuwertigen Zustand, sein zeitgenössisches Design, seine bemerkenswerte Helligkeit und seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus.












Die Wohnfläche von ca. 163 m² verteilt sich wie folgt:

Tagesbereich:

– Ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, der über einen Aufzug direkt in die Wohnung führt

– Ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem Balkon

– Eine moderne, komplett ausgestattete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist


Nachtbereich:

– Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen und direktem Zugang zu einem Balkon sowie ein Badezimmer en Suite

– Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen und einem Badezimmer en Suite mit Dusche

Dieses Apartment besticht durch sein modernes Design, seine sorgfältige Ausstattung, seine optimale Raumaufteilung und seine ideale Lage mitten im Herzen von Genf, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt.

Zwei Parkplätze in einem sicheren, unterirdischen Parkhaus, das einen direkten Zugang zur Wohnung bietet.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für Liebhaber des Stadtlebens, des Komforts und der begehrten Adressen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Magnifique appartement Idéalement situé en plein centre-ville de Genève, à quelques pas seulement du lac Léman, ce superbe appartement, offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, modernité et confort absolu.

Implanté dans un environnement recherché, à proximité immédiate des quais, des commerces, des restaurants, des transports publics et des principales commodités, ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige.

L'immeuble dispose de son propre service de conciergerie étant à disposition 24h sur 24h comparable à un service hôtelier, la résidence dispose également de son propre fitness, les appartements sont équipé de domotique avec gestion personnalisé de l'éclairage, de l'audiovisuel ainsi que du chauffage.

Situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, l’appartement se distingue par son état neuf, son design contemporain, sa luminosité remarquable et ses prestations de qualité.












D'une surface PPE d'environ 163 m², le bien se distribue de la manière suivante :

Partie jour :

- Un hall d’entrée avec des rangements intégrés offrant un accès direct par ascenseur à l’intérieur de l’appartement

- Un spacieux salon / salle à manger ouvert, baigné de lumière donnant accès à un balcon

- Une cuisine moderne entièrement équipée harmonieusement intégrée au séjour


Partie nuit :

- Une chambre à coucher avec rangements intégrés bénéficiant d’un accès direct à un balcon ainsi qu'une salle de bains en suite

- Une chambre à coucher avec rangements intégrés avec un salle de douche en suite

Cet appartement séduit par son style moderne, ses finitions soignées, son agencement optimal et sa situation idéale en plein cœur de Genève, à quelques pas du lac Léman.

Deux places de parking dans un garage souterrain sécurisé qui donne un accès direct à l'appartement.

Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de vie citadine, de confort et d’adresses prisées.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Fitnessraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
144 m
2'
2'
1'
Primarschule
249 m
5'
5'
2'
Geschäfte
154 m
2'
2'
1'
Restaurants
45 m
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