Exklusives Angebot
Wohnung with 3.5 rooms on sale in Cerisiers - 94 m²
Zwischen Natur und See, charakteristisches Apartment in Pully
Zimmer3.5
Wohnfläche94 m²
EtageMansarde
Preis des ObjektsCHF 1'240'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Cerisiers, 1009 PullyAngaben
Referenz
6008312
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
E
Baujahr
1907
Direkte CO2-Emissionen
G
Letzte Renovierungen
2019
Nebenkosten StWE
CHF 95.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Mansarde
Deckenhöhe
259 m
Energieeffizienz
E
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
4'219 m²
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
61 %
Kantonssteuer
69.40 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 105.-/Monat (einzelpersonen)
Anzahl Parkplätze
Aussen
1 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
ACOR Immobilier freut sich, Ihnen dieses charmante, 3,5-Zimmer-Appartement mit Zugang zu den Dachböden exklusiv präsentieren zu dürfen, das sich in einer grünen und ruhigen Umgebung befindet und in einem historischen Gebäude untergebracht ist, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat.
Das Appartement befindet sich im letzten Stock eines historischen Gebäudes, das 2019 renoviert wurde und kann nach Ihren Wünschen renoviert werden. Es wird diejenigen begeistern, die Authentizität, Ruhe und Natur lieben.
Der grosse Eingangsbereich führt harmonisch zu den verschiedenen Räumen des Appartements. Sie werden ein angenehmes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer warmen, einladenden Atmosphäre sowie eine geräumige, funktionale und für den Alltag bestens geeignete Küche mit vielen Staumöglichkeiten entdecken.
Das Schlafzimmer besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit einem schönen Blick auf den Genfersee. Eine Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden den Raum ab und sorgen für einen optimalen Komfort im Alltag.
Eines der Hauptargumente für dieses Objekt sind die Dachböden, die über eine Leiter zugänglich sind. Sie verfügen über ein grosses Velux-Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und bieten einen zusätzlichen Raum, der besonders geschätzt wird. Sie können je nach Wunsch und Bedarf der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, kreatives Atelier, Entspannungsbereich oder als Stauraum eingerichtet werden.
Die Lage des Appartements ist ebenfalls ein grosser Vorteil im Alltag. In weniger als fünf Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell zum Bahnhof und ins Stadtzentrum von Lausanne gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die wichtigsten Autobahnen sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar und ermöglichen es Ihnen, sich schnell in Richtung Lausanne, Riviera oder Chablais zu bewegen. Die Ufer des Genfersees, die nur 2 Kilometer entfernt sind, laden Sie ein, einen privilegierten Lebensraum voll und ganz zu geniessen.
Das Grundstück bietet eine privilegierte natürliche Umgebung. Vollständig durch ein Tor abgesichert, erstreckt sie sich über ein weitläufiges, baumbestandenes Grundstück, das unter anderem einen Waldbereich und einen direkten Zugang zur Vuachère umfasst. Naturliebhaber werden die seltene Umgebung zu schätzen wissen, die ein echtes Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit bietet und sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt befindet.
Ein Keller sowie eine im Kaufpreis enthaltene Aussenparkplatz runden dieses Objekt vorteilhaft ab.
Ein charaktervolles Apartment mit Charme, Ruhe und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne.
Das Appartement befindet sich im letzten Stock eines historischen Gebäudes, das 2019 renoviert wurde und kann nach Ihren Wünschen renoviert werden. Es wird diejenigen begeistern, die Authentizität, Ruhe und Natur lieben.
Der grosse Eingangsbereich führt harmonisch zu den verschiedenen Räumen des Appartements. Sie werden ein angenehmes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer warmen, einladenden Atmosphäre sowie eine geräumige, funktionale und für den Alltag bestens geeignete Küche mit vielen Staumöglichkeiten entdecken.
Das Schlafzimmer besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit einem schönen Blick auf den Genfersee. Eine Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden den Raum ab und sorgen für einen optimalen Komfort im Alltag.
Eines der Hauptargumente für dieses Objekt sind die Dachböden, die über eine Leiter zugänglich sind. Sie verfügen über ein grosses Velux-Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und bieten einen zusätzlichen Raum, der besonders geschätzt wird. Sie können je nach Wunsch und Bedarf der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, kreatives Atelier, Entspannungsbereich oder als Stauraum eingerichtet werden.
Die Lage des Appartements ist ebenfalls ein grosser Vorteil im Alltag. In weniger als fünf Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell zum Bahnhof und ins Stadtzentrum von Lausanne gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die wichtigsten Autobahnen sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar und ermöglichen es Ihnen, sich schnell in Richtung Lausanne, Riviera oder Chablais zu bewegen. Die Ufer des Genfersees, die nur 2 Kilometer entfernt sind, laden Sie ein, einen privilegierten Lebensraum voll und ganz zu geniessen.
Das Grundstück bietet eine privilegierte natürliche Umgebung. Vollständig durch ein Tor abgesichert, erstreckt sie sich über ein weitläufiges, baumbestandenes Grundstück, das unter anderem einen Waldbereich und einen direkten Zugang zur Vuachère umfasst. Naturliebhaber werden die seltene Umgebung zu schätzen wissen, die ein echtes Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit bietet und sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt befindet.
Ein Keller sowie eine im Kaufpreis enthaltene Aussenparkplatz runden dieses Objekt vorteilhaft ab.
Ein charaktervolles Apartment mit Charme, Ruhe und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- See
- Fluss
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
- Begrünung
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Separate WC's
- Keller
- Unmöbliert
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
- See
- Wald
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
226 m
4'
4'
2'
Primarschule
189 m
10'
11'
5'
Sekundarschule
406 m
10'
10'
4'
Kantonsschule/Gymnasium
406 m
10'
10'
4'
Geschäfte
361 m
10'
11'
4'
Post
677 m
10'
9'
3'
Bank
654 m
10'
8'
3'
Krankenhaus
911 m
15'
14'
6'
Restaurants
198 m
7'
7'
1'
Park / Grünfläche
367 m
7'
7'
1'
