RÉCHY/ Chalais, hübsches 4,5-Zimmer-Wohnung mit Veranda von 110 m² zum Verkauf. Schweiz

Wohnfläche110 m²

Preis des ObjektsCHF 351'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Réchy, 3960 Chalais

Angaben

Referenz

63451840

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

1992

Wohnfläche

110 m²

Anzahl Toiletten

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

WAR BEREITS VERSCHIEDENMAL VERKAUFT. Danke

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Für R1*, Mietertrag oder R2*

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Wir haben die Ehre Ihnen "Mein Igel" vorzustellen: Dieses schöne, komplett AUSGEMALTE 4,5-Zi.-Apartment von 110 m²: 108 + 4 m² Terrasse und/oder Balkon in Réchy, Gemeinde Chalais.

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CHALAIS

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Auf 500 m Höhe ist Réchy ein kleines Dorf, in dem es sich gut leben lässt.

Es gehört zum Bezirk Sierre und liegt an den Südhängen des Rhonetals und ist ein hauptsächlich von Gärtnern und Winzern bewohntes Dorf.

Es ist im reinsten Stil des Zentralwallis mit Mazots und alten Gebäuden erbaut und ist das Tor zum Vallon de Réchy .

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Mein Wohnsitz ist perfekt gepflegt und geniesst eine ruhige Umgebung.

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Ich habe eine SÜD-LAGE mit sehr viel Sonnenschein das ganze Jahr über.

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Ich wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und von meinen jetzigen Eigentümern sorgfältig gepflegt.
Ich suche eine neue kleine Familie, die meinen Horizont mit ihrem WOHNRAUM MIT VIEL GEFÜHL.

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MEINE DISTRIBUTION IST FOLGENDE:

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* Eingangshalle / Diele / Einbauschrank
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Essbereich mit Zugang zur Veranda
* Schöner Wohnbereich
* Zwei Schlafzimmer
* Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon
* Badezimmer / Badewanne / WC
* Veranda
* Balkon

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DIE FOLGENDEN ZUSATZLEISTUNGEN BIN ICH BEREIT ZU BEREITSTELLEN:

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* Keller
* Garage-Box (CHF 30 000.- MUSS VORHER BEZAHLT WERDEN)
* 2 Parkplätze (GRATIS)
* Gemeinsame Waschküche
* Grasfläche mit Spielplatz für Kinder

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MEINE BESONDERHEITEN SIND:

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* ZUGÄNGLICH FÜR BETRIEBSBEEINRICHTUNG OK
* VOLLSTÄNDIG AUSGEMALT
* VERKAUFT FÜR R1, R2 ODER MEIER
* HEIZUNG MIT GAS, VOR 5 JAHREN AUSGETAUSCHT MIT FLURHEIZUNG

* APARTMENT KLIMATISIERT
* BODENBELAG PARQUET / KERAMIKFLIESEN
* MONATLICHE KOSTEN: CHF 364,50.- (FDR* INKLUSIVE)
* FDR: CHF 69 000.-
* MILLIEMENTS 164 / 000
* ANSCHLUSS: 12 MIN. VON SIDER UND AUTOBAHN, 18 MIN. VON SION

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VERFÜGBARKEIT: SOFORTIG
ABSTAND FÜR EINE PRÄMIE FÜR EINE BESUCHSBESCHRÄNKUNG: 48 STUNDEN

MEINE FINANZIERUNG:

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FÜR EINEN WOHNSITZKÄUFE ALS HAUPTWOHNSITZ SIND IHRE UNERLÄSSLICHEN EIGENANTEILE: CHF 129 000.-
FÜR EINEN WOHNSITZKÄUFE ALS SECUNDAERWOHNSITZ SIND IHRE UNERLÄSSLICHEN EIGENANTEILE: CHF 91 000.-

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ZITAT:

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JEDE INTERNE UND EXTERNE VISITE EINES IMMOBILIENOBJEKTS UNTER DER VERTRETUNG VON SWISS SUN VALAIS ® KANN NUR IN ANWESENHEIT DES VERTRETERS VON SWISS SUN VALAIS ERFOLGEN.®
JEDE VERSUCHUNG, DIREKT MIT DEN EIGENTÜMERN IN KONTAKT ZU TRETEN, IST VERGEBLICHE ARBEIT UND VERGEUDETE ZEIT. DER WILLE DER EIGENTÜMER IST ES, DEN VERKAUF VON EINEM EXPERTEN FÜR IMMOBILIEN LÖSEN ZULASSEN.

R1* R2* : PRIMÄRE, SEKUNDÄRE WOHNUNG; FDR: RENOVIERUNGSFONDS

Objekt Nr. 00000730

A DÉJÀ ÉTÉ VENDU. Merci

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Pour R1*, rendement locatif ou R2*

Accès HANDICAPÉ OK

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Nous avons l'honneur de vous présenter "Mon îlot": ce joli appartement, entièrement REPEINT 4.5 pces de 110 m²: 108 + 4 m² de terrasse et ou balcon , situé à Réchy, sur la commune de Chalais.

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CHALAIS

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A une altitude de 500 mètres, Réchy est un petit village ou il fait bon vivre.

Faisant partie du district de Sierre, le petit village de Réchy, adossé aux pentes sud de la vallée du Rhône, est un village principalement maraîcher et viticole.

Construit en mazots et vieilles bâtisses dans le plus pur style du Valais central, il est la porte d'accès au Vallon de Réchy .

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Ma résidence est parfaitement entretenue et jouit d'un environnement des plus calmes.

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Je suis au bénéficie d'une exposition plein Sud avec un très bel ensoleillement durant toute l'année.

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J'ai été construit avec des matériaux de première qualité et minutieusement entretenu par mes propriétaires actuels.
Je recherche une nouvelle petite famille pour profiter de mon horizon avec son espace de vie des plus agréables.

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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

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* Hall d’entrée / dégagement / Vestiaire encastré
* Cuisine équipée ouverte
* Espace repas donnant sur véranda
* Bel espace séjour
* Deux chambres
* Chambre parentale avec armoire encastrée donnant sur balcon
* Salle d’eau / Bain / WC
* Véranda
* Balcon

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J'offre également les commodités suivantes :

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* Cave
* Garage box (en sus CHF 30'000.- obligatoire)
* 2 places de parc (OFFERTE)
* Buanderie commune
* Pelouse avec espace de jeux enfants

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Mes particularités sont :

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* Accès aux handicapé OK
* Entièrement repeint
* Vente pour R1, R2 ou locatif
* Chauffage à gaz, changé il y a 5 ans avec distribution au sol

* appartement climatisé
* Revêtements sols parquet /carrelage
* Charges mensuelles: CHF 364,50.- (FDR* inclus)
* FDR: CHF 69'000.-
* Millièmes 164 / 000
* Desserte: 12 min. de Sierre et son autoroute, et 18 min. de Sion

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Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Mon Financement :

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Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 129'000.-
Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 91'000.-

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Citation :

Quand vous rencontrez un homme vertueux, cherchez à l'égaler. Quand vous rencontrez un homme dénué de vertu, examinez vos propres manquements.
(CONFICIUS)

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CAPACITÉ HYPOTHÉCAIRE

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

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Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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R1* R2* : résidence principale, secondaire; FDR : fond de rénovation

Propriété n° 00000730

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RÉCHY/ Chalais, hübsches 4,5-Zimmer-Wohnung mit Veranda von 110 m² zum Verkauf. Schweiz

Ort

Angaben

Beschreibung