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Schönes 3.5-Zimmer-Duplex-Apartment in Chalais

Zimmer3.5
Wohnfläche96 m²
Preis des ObjektsCHF 508'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

3966 Chalais

Angaben

Referenz
FOL-12245
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
96 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neubauprojekt – 2 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen in Chalais

Entdecken Sie La Grange du Fuidjou
Dieses Gebäude ist ein wahrer Schatz an Originalität und Authentizität. Eine alte Scheune wurde von erfahrenen Fachleuten sorgfältig renoviert.
Das Duplex-Wohnung befindet sich leicht erhöht im malerischen Dorf Chalais und bietet eine angenehme Aussicht.
Dank der durchdachten Lage des Duplex-Wohnung ist der Zugang einfach und gleichzeitig herrscht eine intime Atmosphäre.
Das Dorf Chalais liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Sierre, der Sonnenstadt, und bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf die Infrastruktur und die Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Der Bahnhof Sierre ist weniger als 5 km entfernt und ein Postdienst bedient das Dorf sehr häufig, sodass die umliegenden Städte leicht erreichbar sind.
Die Autobahnausfahrten Sierre-West sind weniger als 3 Autominuten entfernt.
Chalais verfügt auch über verschiedene Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern.
Sie profitieren von den authentischen Vorteilen eines Dorfes in unmittelbarer Nähe einer Stadt.
Intimität, effiziente Ausrichtung, herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft... sind nur einige der Schlagworte, die dieses Projekt auszeichnen.

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und ist folgendermassen aufgeteilt:
  • Garage mit 25 m2 (optional)
  • Keller (optional)
  • Eingangsbereich mit Garderobe und Unterschrank
  • Gäste-WC mit Lavabo
  • Offene Küche
  • Wohnzimmer
  • Treppe zum Obergeschoss
  • Schlafzimmer mit Velux-Fenster
  • Grosses Elternschlafzimmer
  • Badezimmer mit WC und Dusche

Vorteile der Wohnung:
  • Charme und Charakter des Holzes und des Modernen
  • Fassaden aus geöltem Holz
  • PVC-Fenster in Anthrazit mit Dreifachverglasung
  • Rustikale Eichenparkettböden
  • Grosse Garage mit automatischer Tür
Das Projekt umfasst auch ein zweites, grösseres Duplex-Wohnung zum Verkauf.
Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Aussenstellplatz mit Stromanschluss zu erwerben.







Zimmerdetails
  • Keller | Weinkeller
  • Küche mit Essbereich
  • Eingangshalle
  • Trockeneinbauraum
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
Schlafzimmer
  • Schlafzimmer / Elternschlafzimmer: 1
  • Schlafzimmer / Einzelzimmer: 1
Badezimmer
  • Dusche: 1
  • WC: 2
  • Waschbecken-WC: 1


Zusätzliche Kosten pro Box, Garage und Parkplatz
Einfache GarageCHF 45 000.- / EinheitAussenparkplatzCHF 12 000.- / Einheit


Umgebung
  • Grüne Umgebung
  • Ruhe | Stille
  • Landschaft
  • Weinberg
  • Dorf
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramablick
Lage
  • Ost
  • Nord
  • Süd
Nähe
  • Spielplatz
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Geschäfte
  • Primarschulen
  • Post
  • Seilbahn
  • Restaurant
  • Autobahnanschluss
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Interieur
  • Haustiere willkommen
  • Einbauschrank
  • Ausgestattete Küche
  • Offene Küche
Grundlegende Ausstattung
KanalisationGemeindegestaltung
Technische Ausstattung
HauptheizungWärmepumpe Luft-WasserGeschirrspülerJaHeizungsartBodenheizung





Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.{
Projet NEUF - 2 appartements de 3,5 pièces en duplex sur la commune de Chalais

Venez découvrir La Grange du Fuidjou
Cette construction s'inscrit dans une originalité et authenticité incroyables. Une ancienne grange rénovée avec subtilité par des professionnels de la place reconnus.
Positionné légèrement sur les hauts du pittoresque village de Chalais, cet appartement offre un dégagement agréable.
L'implantation réfléchie de ce duplex lui permet un accès aisé tout en lui conférant une atmosphère intimiste.
Le village de Chalais à proximité directe de la Cité du Soleil, la Ville de Sierre dispose de nombreux avantages en termes de commodités et d'infrastructures à proximité.
La Gare de Sierre se situe à moins de 5 kilomètres et un service postal dessert très régulièrement le village pour permettre d'atteindre les villes voisines.
Les axes autoroutiers de Sierre Ouest se situent à moins de 3 minutes en véhicule.
Chalais dispose aussi de divers commerces de proximité qui facilitent la vie au quotidien.
Vous profiterez des authentiques avantages d'un Village à proximité directe de la Ville.
Intimité, exposition efficiente, vue dégagée sur de magnifiques paysages,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.

L'appartement est réparti sur 3 niveaux et se distribue ainsi :
  • Garage de 25 m2 (optionnel)
  • Cave (optionnel)
  • Hall d'entrée avec penderie et meuble bas
  • WC visiteurs avec lavabo
  • Cuisine ouverte
  • Séjour
  • Escalier menant à l'étage
  • Chambre avec velux
  • Grande chambre parentale
  • Salle d'eau avec WC et douche

Les avantages de l'appartement :
  • Charme et cachet du bois et du moderne
  • Façades en vieux bois brossé
  • Fenêtres en PVC anthracite - triple vitrage
  • Sols en parquet chêne rustique
  • Grand garage avec porte motorisée
Le projet dispose encore du second appartement à la vente avec une surface plus généreuse.
Il y a une possibilité d'acquérir une place extérieure supplémentaire avec borne électrique.
Les deux duplex seront livrés courant printemps 2025.







Détails des pièces
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Hall d'entrée
  • Local technique
  • Salle à manger
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 1
Salles d'eau
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 2
  • WC lavabo : 1


Prix en sus par box, garage et place de parc
Garage simpleCHF 45'000.- / UnitéPlace de parc extérieureCHF 12'000.- / Unité


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Vignoble
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Panoramique
Exposition
  • Est
  • Nord
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Poste
  • Remontées mécaniques
  • Restaurant
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Armoire encastrée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communal
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.