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Titelbild
Foto 1
Foto 2
Aussenansicht
Projekt

Wunderschönes Projekt eines 3,5-Zimmer-Gartenparterres

Zimmer3.5
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 585'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Chalais -, 3966 Chalais

Angaben

Referenz
5407511
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Gartengeschoss
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
120 m²
Nutzfläche
106 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 20'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses prächtige Apartment erstreckt sich über 106 m22 und verfügt über einen schönen Aussenbereich von 120 m2 mit einer grossen Terrasse. Es befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 3 Wohnungen, das im Sommer 2026 bezugsfertig sein wird. Es wird Sie mit seinen grossen, klaren Räumen, der grossen Terrasse und dem privaten Garten mit Panoramablick auf das Tal und die Berge begeistern. Es liegt ruhig in einer Sackgasse, ist aber dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahnabfahrt und der Stadt Sierre gelegen! Es ist komplett durchflutet und bietet optimalen Lichteinfall. Alle Oberflächen können vom Mieter nach Wunsch gestaltet werden. Zwei Parkplätze runden das Angebot ab.

Aufteilung:

  • Eingangshalle mit Diele
  • Geräumiges Wohnzimmer von über 45 m2 mit Zugang zur grossen Terrasse und zum Garten
  • Grosse, offene Küche mit zentralem Kochblock und direktem Zugang zum Wohnzimmer
  • Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC
  • Ein Abstellraum
  • Ein Wirtschaftsraum
  • Ein Kinder- oder Arbeitszimmer von 11,5 m2
  • Ein grosses Kinderzimmer von 14 m2


Aussenanlagen:

  • Zwei Parkplätze (zusätzlich CHF 20 000.-)
  • Besucherparkplatz
  • Garten mit Terrasse von 120 m2
  • Kellerraum
  • Bau auf einem Grundstück von 988 m2

Weitere Informationen:

  • Baubeginn in diesem Jahr, bezugsfertig im Sommer 2026
  • Wärmepumpe Luft/Wasser mit Bodenheizung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Hochwertige Materialien
  • Kleines Gebäude mit 3 Wohnungen
  • Hoher Ausnutzungsgrad
  • Grosse Räume
  • Abstell- und Wirtschaftsraum
  • Bauplan und Beschreibung im Anhang


Lage:

  • 5 Minuten von Sierre entfernt
  • 5 Minuten von der Bahnstation entfernt
  • 2 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt
  • 2 Minuten vom Chalais/Vercorin-Seilbahnlift entfernt
  • 2 Minuten vom Einkaufszentrum entfernt

Für alle Details und die vollständige Fotogalerie besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Chalais: 
liegt in der Rhoneebene im Bezirk Siders und umfasst die Dörfer Chalais, Réchy, Vercorin und Briey.

Sie möchten mehr Informationen oder einen Besuchstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail.

Ce sublime appartement totalise 106 m2 de surface pondérée et se prolonge sur un bel extérieur de 120 m2 habillé d'une grande terrasse. Il est prévu dans un petit bâtiment de 3 appartements livrables au courant de l'été 2026. Il saura vous séduire par ses magnifiques volumes épurés, sa grande terrasse et son jardin privatif avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets, sa situation géographique au calme dans une voie sans issue tout en étant proche des commodités, de la bretelle d'autoroute et de la ville de Sierre ! Complètement traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale. Toutes les finitions sont à choix du preneur. Deux places de parc complètent cette offre.

Distribution:

  • Hall d'entrée dégagement 
  • Spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2, accès à la grande terrasse et au jardin
  • Grande cuisine avec îlot central complètement ouverte sur la pièce de vie
  • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC
  • Un réduit
  • Un économat
  • Une chambre ou bureau de 11.5 m2 
  • Une grande chambre d'enfant de 14 m2  


Extérieurs:

  • Deux places de parc (en sus. CHF 20'000.-)
  • Place de parc visiteurs
  • Un jardin avec terrasse de 120 m2
  • Une cave
  • Construit sur une parcelle de 988 m2

 Compléments d'informations:

  • Début du chantier cette année et livrable à été 2026
  • Pompe à chaleur air/eau distribution par le sol
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Matériaux de qualité
  • Petit bâtiment de 3 appartements
  • Grand potentiel exploitable
  • Grands espaces 
  • Réduit et économat
  • Descriptif de construction et plans en annexes


Situation:

  • À 5 minutes de Sierre
  • À 5 minutes de la gare
  • À 2 minutes de l'entrée d'autoroute
  • À 2 minutes du téléphérique Chalais/Vercorin
  • À 2 minutes du centre commercial

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Chalais: 
située dans la plaine du Rhône dans le district de Sierre, elle regroupe les villages de Chalais, Réchy, Vercorin et Briey.

Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite ? N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
  • Zum Erbauen
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
388 m
8'
5'
3'
Geschäfte
1.36 km
28'
19'
5'
Restaurants
442 m
9'
6'
3'