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Die Arbeiten haben begonnen!

Zimmer3.5
Wohnfläche83 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 465'000.-
Verfügbarkeit31.12.2026
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Ort

Adresse sur demande 1, 3966 Chalais

Angaben

Referenz
#5729036.1697882-22
Verfügbarkeit
31.12.2026
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wertquote
22
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
91 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
VERKAUF AUF PLANZENDE

Lieferung: Ende Dezember 2026

Kleines Gebäude mit 7 Wohnungen auf 3 Etagen

WOHNUNGSTYPEN
- 1x 4.5-Zimmer
- 6x 3.5-Zimmer

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
- Eingangshalle
- Offene Küche, die zum Wohnbereich führt
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Balkon mit 15 m2

MERKMALE
- Top-Lage
- Bau nach SIA-Normen
- Aussenisolation nach Energiebilanz
- Wärme- und Schalldämmung
- Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
- Photovoltaik-Solarmodule
- Kühlmodul an der Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung: Boiler an der Wärmepumpe
- 1 Stromzähler pro Wohnung
- Anschlüsse für Waschkolonne in jeder Wohnung
- Dreifachverglasung
- Schiebetüren mit Aufzug
- Lift nach Procap-Norm
- 1 Keller pro Wohnung
- Ausstattung nach Wunsch des Mieters
- Vollständige Beschreibung auf Anfrage

PARKPLATZ
- 2 Aussenparkplätze zu CHF 15 000.- pro Platz (zusätzlich und obligatorisch)

VORZÜGE
- Ruhige und friedliche Lage.
- Nähe zum Dorfzentrum und zu den Geschäften
- 3 Autominuten von der Autobahn entfernt
- 5 Gehminuten vom Skilift und der Schule entfernt

Bitte konsultieren Sie die Liste der verfügbaren Liegenschaften.

Informationen und Terminvereinbarung: Cyril +41 79 464 11 35
***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch***
VENTE SUR PLAN

Livraison : Fin décembre 2026

Petit immeuble de 7 appartements répartis sur 3 niveaux

TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS
- 1x 4.5 pièces
- 6x 3.5 pièces

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- 2 chambres
- 1 salle de douche, avec douche, WC et lavabo
- 1 salle de bain, avec baignoire, WC et lavabo
- Balcon de 15m2

CARACTÉRISTIQUES
- Top situation
- Construction selon les normes SIA en vigueur
- Isolation thermique extérieure selon bilan énergétique
- Isolation thermique et phonique
- Chauffage par PAC Air/Eau
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Module de rafraichissement sur la PAC
- Chauffage au sol
- Production d'eau chaude : boiler lié à la PAC
- 1 tableau électrique par appartement
- Branchements pour colonne de lavage dans chaque appartements
- Triple vitrage
- Portes coulissantes à levage
- Ascenseur selon norme Procap
- 1 cave par appartement
- Finitions au gré du preneur
- Descriptif complet sur demande

PARKING
- 2 places de parc extérieures à CHF 15'000/la place (en sus et obligatoire)

COMMODITÉS
- Situation calme et tranquille.
- Proche du centre du village et des commerces
- À 3 minutes en voiture de l'autoroute
- À 5 minutes à pied du téléphérique et de l'école

N'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.

Renseignements et rdv : Cyril +41 79 464 11 35
***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht