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Tolles 3.5-Zimmer-Apartment in Champex-Lac

Zimmer3.5
Wohnfläche88 m²
Preis des ObjektsCHF 690'000.-
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Externer Link

Ort

1938 Champex-Lac

Angaben

Referenz
acca6604-b418-11f0-89d7-069ae14c7a06
Zimmer
3.5
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
88 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Champex Lac
Die als «kleines Schweizer Kanada» bezeichnete Gemeinde ist ein sehr beliebtes Reiseziel im Wallis mit unzähligen Sommeraktivitäten wie Wandern, Aktivitäten am See, Angeln, Schwimmen usw.

Aber auch zahlreiche Winteraktivitäten wie Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwandern, Natur-Eisbahn am See usw. ( nutzen Sie den Pass Saint-Bernard für ganzjährige Angebote ).

Nur 20 Minuten von den Skiliften des berühmten Skigebiets Verbier entfernt.

Das Apartment mit 3,5 Zimmern befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See. Es geniesst eine Süd-/West-Ausrichtung, sodass Sie das ganze Jahr über die Sonne geniessen können.

Das Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 88 m2 verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und einen praktischen und funktionalen Wohnbereich.

Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-/West-Terrasse und einem Rasenbereich ( der von der Eigentümergemeinschaft gepflegt wird )

Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ermöglicht es, die gesamte Wohnfläche des Apartments bequem zu heizen, zusätzlich gibt es eine elektrische Bodenheizung.

Die offene Küche, die von einem lokalen Handwerker gestaltet wurde, ist komplett ausgestattet und bietet viele Staumöglichkeiten.

Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und WC sowie ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und WC und Platz für eine Waschkolonne.

Die verwendeten Materialien sind von sehr hoher Qualität, es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Die Residenz ist perfekt gepflegt und gesichert und verfügt über einen Lift (barrierefrei zugänglich)

Die Wohnung wird möbliert oder nach Ihren Wünschen verkauft.

Eine Parkplatz-Reservierung im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Residenz, Skiraum, Waschküche und Keller vervollständigen das Objekt.

Diese Wohnung ist auch als Zweitwohnung und für den Verkauf an Ausländer verfügbar.







Ideal als Renditeobjekt mit einer hohen Auslastung, insbesondere durch den Durchgang des Mont-Blanc-Rundkurses und die verschiedenen Sommer- und Winteraktivitäten in der sehr beliebten Station Champex.

Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss des Erdgeschosses werden in dieser Residenz verkauft.

Alle unsere Immobilien zum Verkauf finden Sie auf: www.entremontimmo.ch











Champex Lac
La station surnommée " le petit Canada Suisse ", est une destination très prisée en Valais, avec d'innombrables activités Estivales, randonnées, activités sur le lac, pêche, piscine ....

Mais aussi de nombreuses activités Hivernales, avec sa station de ski, ski de fond, sentiers raquettes, patinoire naturelle sur le lac..... ( profitez du Pass Saint- Bernard pour des offres à l'année ).

A seulement 20 minutes des remontées mécaniques de la célèbre station de Verbier.

Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement de 3.5 pièces offre une vue panoramique imprenable sur le lac et bénéficie d'une exposition sud/Ouest pour profiter du soleil toute l'année.

L'appartement d'une surface habitable d'environ 88 m2 se compose d'une entrée avec penderie, un espace pratique et fonctionnel.

D'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse idéalement orientée Sud/ouest et une surface pelouse ( entretenue par la PPE )

Un fourneau à bois dans le séjour pour profiter d'une ambiance chaleureuse et qui permet de chauffer aisément la surface de l'appartement, également chauffage au sol électrique.

La cuisine ouverte sur le séjour réalisée par un artisan de la région est totalement équipée avec de nombreux rangements.

Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC et une seconde chambre avec salle de douche et WC attenante et emplacement pour colonne de lavage.

Les matériaux utilisés sont de très grande qualités, aucun travaux à prévoir.

La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée et dispose d'un ascenseur ( accessible aux personnes à mobilité réduite)

L'appartement est vendu meublé ou à votre convenance.

Une place de parc dans le parking souterrain avec un accès direct intérieur à la résidence, local à ski, buanderie, cave complètent ce bien.

Cet appartement est disponible également en secondaire et à la vente aux étrangers.







Idéal comme bien de rendement avec un taux d'occupation important notamment grâce au passage du tour du Mont-Blanc, les diverses activités estivales et hivernales proposées dans la station très prisée de Champex.

Deux appartements de 3.5 pièces en rez- de chaussée supérieur sont à vendre dans cette résidence.

Retrouvez tous nos biens à vendre sur: www.entremontimmo.ch











Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage