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Wohnung mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Chardonne - 172 m²

Nur noch 2 Grundstücke übrig! AUREA in Chardonne!

Zimmer6.5
Wohnfläche172 m²
Preis des ObjektsCHF 1'930'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

Angaben

Referenz
ebacd054-7c5e-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
6.5
Heizanlage
Wärmepumpe
Kellerfläche
16 m²
Gartenfläche
45 m²
Wohnfläche
172 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Eine privilegierte Wohnumgebung nahe dem Zentrum von Chardonne!

Ideal gelegen in der Nähe des Zentrums von Chardonne, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten, besteht diese neue Luxusanlage nur aus vier großen Familienwohnungen. Eingebettet in eine geschützte Umgebung mit absoluter Ruhe profitiert das Wohnhaus von einer privilegierten Lage, die Gelassenheit und Reisekomfort vereint.

Mit einem außergewöhnlichen, ungehinderten Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge wurde jedes Grundstück als echtes Zuhause gestaltet, mit eigener Individualität und sehr wenigen Gemeinschaftsbereichen, die täglich Privatsphäre und Komfort garantieren.

Die großzügigen Wohnräume, die von einer bemerkenswerten kathedralenähnlichen Deckengröße sublimiert werden, bieten seltene Volumina und außergewöhnliches natürliches Licht. Das Design der Apartments wurde so gestaltet, dass es den Bedürfnissen jedes Einzelnen entspricht und eine gewichtete Wohnfläche von 172 m² bietet, mit der Möglichkeit, verschiedene Konfigurationen von 4,5 bis 6,5 Zimmern zu schaffen.

Die Oberflächen werden vollständig nach Ermessen des Mieters angefertigt, mit komfortablen Budgets, die eine qualitativ hochwertige Individualisierung nach den Wünschen und dem Lebensstil jeder Person ermöglichen.

Jedes Haus wird einen privaten Keller sowie zwei Parkplätze haben, die zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft werden.

 

 

 

Das Haus ist mit Blick auf Komfort und Nachhaltigkeit gestaltet und wird mit einer wendbaren Wärmepumpe ausgestattet, die die Räume während der Sommerperiode auch kühlt. Dreifachverglasungen und Solarmodule werden die technischen Leistungen abschließen, um eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte PSA-Gebühren zu gewährleisten.

Dieses vertrauliche Projekt bietet eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Dienstleistungen und Lebensqualität in einem der begehrtesten Gebiete der Vaudt-Riviera.

Wir stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung, organisieren einen Vor-Ort-Besuch und geben Ihnen eine detaillierte Präsentation des Projekts in unseren DESTIMMO AG-Büros. Unter folgender Nummer: +41 76 606 39 04

 www.destimmo.ch

Ein Wort vom Architekten

"Ich wurde von den emblematischen Terrassen von Lavaux inspiriert, ein Gebäude zu entwerfen, das harmonisch in die Landschaft einfügt und den natürlichen Linien des Landes folgt. Die Gärten und Terrassen folgen fließend aufeinander und verbinden sich nahtlos mit dem natürlichen Gelände, im Geiste der für die Region charakteristischen Weinbergmauern.

Jedes Detail, von den Schießscharten bis zu den Dachlinien, nimmt subtil bestimmte architektonische Vorschriften der Häuser der Winzer ein, ohne sie nachbilden zu wollen. Mineralische Schatten und ein Dach mit Terrakotta-Schatten wurden bevorzugt und spiegeln das gebaute Erbe von Chardonne wider.

Entschlossen zeitgenössisch fügt sich die Architektur elegant in ihre Umgebung ein und bietet einen ausgewogenen Dialog zwischen Tradition und Moderne."

JÉRÔME FRACHEBOUD | ARCHITEKT ETH SIA

Un cadre de vie privilégié proche du centre de Chardonne !

Idéalement située à proximité du centre de Chardonne, des transports publics et des commodités, cette nouvelle réalisation de standing se compose de seulement quatre grands appartements familiaux. Nichée dans un environnement préservé offrant un calme absolu, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée alliant sérénité et facilité de déplacement.

Profitant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, chaque lot a été conçu comme une véritable maison, avec une individualité propre et très peu de parties communes, garantissant intimité et confort au quotidien.

Les généreux espaces de vie, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond en cathédrale, offrent des volumes rares et une luminosité naturelle exceptionnelle. La conception des appartements a été pensée pour s'adapter aux besoins de chacun d'une surface habitable pondérée de 172 m², avec la possibilité de réaliser différentes configurations allant du 4.5 pièces au 6.5 pièces.

Les finitions seront entièrement réalisées au gré du preneur, avec des budgets confortables permettant une personnalisation de qualité selon les envies et le style de vie de chacun.

Chaque logement disposera d'un sous-sol privatif ainsi que de deux places de parc, vendues en sus du prix de vente.

 

 

 

Pensée dans une démarche de confort et de durabilité, la résidence sera équipée d'une pompe à chaleur réversible permettant également le rafraîchissement des pièces durant les périodes estivales. Des vitrages triples et des panneaux solaires compléteront les prestations techniques afin d'assurer une excellente performance énergétique et des charges PPE maîtrisées.

Cette réalisation confidentielle offre une alliance rare entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera vaudoise.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information, pour l'organisation d'une visite sur place ainsi que pour une présentation détaillée du projet dans nos bureaux de DESTIMMO SA.  Au numéro suivant : +41 76 606 39 04

 www.destimmo.ch

Le mot de l'architecte

"Je me suis inspiré des terrasses emblématiques du Lavaux pour concevoir un bâtiment qui s'intègre harmonieusement au paysage, en épousant les lignes naturelles du terrain. Les jardins et les terrasses se succèdent avec fluidité et se raccordent en douceur au terrain naturel, dans l'esprit des murs de vignes caractéristiques de la région.

Chaque détail, des embrasures aux lignes de toiture, reprend avec subtilité certains codes architecturaux des maisons vigneronnes, sans pour autant chercher à les reproduire. Les teintes minérales ainsi qu'une toiture aux nuances terre cuite ont été privilégiées, en écho au patrimoine bâti de Chardonne.

Résolument contemporaine, l'architecture s'inscrit avec élégance dans son environnement et propose un dialogue équilibré entre tradition et modernité."

JÉRÔME FRACHEBOUD | ARCHITECTE EPF SIA

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Keller
Boden
  • Gussboden

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