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Exklusives Angebot

Exklusivität: 6-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in den Charmilles

Zimmer6
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Charmilles, 1203 Genève

Angaben

Referenz
AT0302
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2012
Nebenkosten StWE
CHF 490.-/Monat
Balkone
2
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnung
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Gewichtete Fläche
160 m²
Balkonfläche
5 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Fläche StwE
144 m²
Terrassenfläche
26 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv:

Dieses 6-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines schönen Gebäudes befindet sich in bester Lage im Quartier Charmilles und bietet eine angenehme, urbane Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe.

In einem dynamischen Umfeld geniesst das Objekt eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Geschäfte, Schulen und die wichtigsten Verkehrswege in die Innenstadt von Genf.

Das Quartier besticht durch seine Erschliessung und Nähe zu den Infrastrukturen. Der Parc des Franchises befindet sich nur wenige Schritte vom Apartment entfernt.

Das Apartment ist hell und verfügt über eine schöne Terrasse von 26 m². Es wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und bietet ein komfortables und funktionales Wohnen. Die Wohnfläche beträgt 160 m².















Das Objekt ist folgendermassen aufgeteilt:

– Eingangshalle

– Offenes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

– Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist

– En-Suite-Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und Terrasse

– Schlafzimmer 1

– Schlafzimmer 2

– Schlafzimmer 3

– Duschraum

– Gäste-WC

Das Objekt wird ergänzt durch eine Tiefgaragenstellplatz und einen Keller.

Dieses Apartment befindet sich in sehr gutem Zustand und bedarf keiner Renovationsarbeiten. Es ist eine seltene Gelegenheit im Quartier Charmilles und ideal für Familien oder Personen, die ein geräumiges, helles und zentral gelegenes Objekt suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
En Exclusivité :

Idéalement situé dans le quartier des Charmilles, cet appartement de 6 pièces situé au premier étage d’un bel immeuble, offre un cadre de vie agréable et urbain à proximité immédiate.

Dans un environnement dynamique, la propriété bénéficie d’un accès optimal aux transports en commun, aux commerces, aux écoles ainsi qu’aux axes principaux menant au centre-ville de Genève.

Le quartier séduit pour son accessibilité et sa proximité avec les infrastructures. Le parc des Franchises se situe à quelques pas de l'appartement.

L'appartement est lumineux, il dispose d'une belle terrasse de 26 m², il a été soigneusement entretenu au fil des années, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d’une surface pondérée de 160 m².















Le bien se distribue de la manière suivante :

- Un hall d’entrée

- Un séjour / salle à manger ouvert et lumineux avec un accès au balcon

- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour

- Une chambre à coucher en suite avec une salle de bain privative et un balcon

- Une chambre à coucher

- Une chambre à coucher

- Une chambre à coucher

- Une salle de douche

- Un wc visiteurs

Le bien est complété par une place de parking intérieur ainsi qu'une cave.

Cet appartement est en très bon état et ne nécessite d'aucun travaux. Il représente une opportunité rare dans le quartier des Charmilles, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien spacieux, lumineux et proche de toutes les commodités.

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Park
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
  • Badewanne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
191 m
3'
3'
1'
Primarschule
141 m
4'
4'
1'
Geschäfte
261 m
4'
4'
4'
Restaurants
234 m
5'
5'
1'