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Exklusives Angebot

Exklusivität: 5.5-Zimmer-Wohnung in den Charmilles

Zimmer5.5
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Charmilles, 1203 Genève

Angaben

Referenz
AT0203/
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2012
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnung
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Gewichtete Fläche
160 m²
Balkonfläche
5 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Fläche StwE
144 m²
Terrassenfläche
26 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv:

Dieses 5.5-Zimmer-Apartment befindet sich in bester Lage im Quartier Charmilles, im dritten Stock eines schönen Gebäudes und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe.

In einem dynamischen Umfeld geniesst das Objekt eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, an Geschäfte, Schulen und die wichtigsten Verkehrswege in die Innenstadt von Genf.

Das Quartier ist besonders beliebt aufgrund seiner guten Erreichbarkeit und der hohen Qualität der Infrastruktur. Der Parc des Franchises, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Apartment ist hell und verfügt über eine schöne Terrasse von 26 m². Es wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und bietet ein komfortables und funktionales Wohnerlebnis. Die Wohnfläche beträgt 160 m².















Das Objekt ist folgendermassen aufgeteilt:

– Eingangshalle

– Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

– Voll ausgestattete Küche, die halboffen zum Wohnzimmer hin ist

– Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Ankleidezimmer en Suite mit Zugang zum privaten Balkon.

– Ein Schlafzimmer

– Ein weiteres Schlafzimmer

– Eine Dusche

– Gäste-WC

Eine Tiefgaragenstellplatz und ein Keller vervollständigen das Objekt.

Das Apartment wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es bedarf keiner Renovationsarbeiten. Es ist eine seltene Gelegenheit im Quartier Charmilles, ideal für Familien oder für alle, die ein grosszügiges, helles Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
En Exclusivité :

Idéalement situé dans le quartier des Charmilles, cet appartement de 5.5 pièces situé au troisième étage d’un bel immeuble, offre un cadre de vie agréable et urbain à proximité immédiate.

Dans un environnement dynamique, la propriété bénéficie d’un accès optimal aux transports en commun, aux commerces, aux écoles ainsi qu’aux axes principaux menant au centre-ville de Genève.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa facilité d’accès et la qualité de ses infrastructures. Le parc des Franchises, idéal pour les promenades et les activités en plein air, se trouve à seulement quelques minutes à pied.

L'appartement est lumineux, il dispose d'une belle terrasse de 26 m², il a été soigneusement entretenu au fil des années, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d’une surface pondérée de 160 m².















Le bien se distribue de la manière suivante :

- Un hall d’entrée

- Un séjour / salle à manger lumineux avec un accès à la terrasse

- Une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur le séjour

- Une Master bedroom avec sa salle de bain en suite et son dressing en suite avec un accès au balcon privatif.

- Une chambre à coucher

- Une chambre à coucher

- Une salle de douche

- Un wc visiteurs

Une place de parking intérieure ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Soigneusement entretenu au fil des années, l’appartement se trouve dans un très bel état général et ne requiert aucun travaux. Il représente une opportunité rare dans le quartier des Charmilles, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un cadre de vie spacieux, lumineux et à proximité immédiate des commodités.

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Park
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
  • Badewanne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
191 m
3'
3'
1'
Primarschule
141 m
4'
4'
1'
Geschäfte
261 m
4'
4'
4'
Restaurants
234 m
5'
5'
1'