Charmantes Dorf in Vernier
Zimmer4
Wohnfläche118 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1203 Charmilles-ChâtelaineAngaben
Referenz
86895663
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
75 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses 75 m² (118 m² EW) grosse Apartment mit Charakter, das ideal im Herzen des Dorfes Vernier gelegen ist, in einer Umgebung, die sowohl ruhig als auch begehrt ist. Dieses mit viel persönlicher Geschichte beladene Objekt wurde von seinem Besitzer, der dem Dorf sehr verbunden ist, sorgfältig renoviert.
Der Boden aus massivem Eichenholz, der komplett erneuert wurde, harmoniert mit den erhaltenen Originalelementen und verleiht dem Ganzen eine authentische Eleganz.
Die sorgfältig renovierte Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das sich ideal für Feste oder einfach zum Geniessen des Alltags eignet. Das Badezimmer mit Dusche zeichnet sich insbesondere durch die Qualität der verwendeten Materialien aus:
Die Wände sind mit grossen, fugenlosen Paneelen verkleidet, die von Reproduktionen venezianischer Paläste inspiriert sind und eine Atmosphäre schaffen, die sowohl raffiniert als auch elegant wirkt. Das Ganze wird durch Quarz-Möbel und schweizerische Armaturen, die ein Zeichen für Qualität sind, abgerundet.
Der Schlafbereich bietet Funktionalität mit einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Ein Zwischengeschoss ist denkbar und bietet die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Bedarf zu erweitern. Ein Abstellraum und ein Weinkeller runden das Objekt ab.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer Erweiterung (je nach Bewilligung), die eine Anpassung des Volumens an Ihre Bedürfnisse ermöglicht. Das Gebäude wurde regelmässig gewartet: Heizungsraum wurde 2016 renoviert, die letzten Arbeiten fanden zwischen 2020 und 2023 statt, und weitere Verbesserungen, darunter der Austausch der Fenster und Dacharbeiten mit der Installation von Solarmodulen, sind in Planung.
Die Heizung ist gasbetrieben und die Kosten werden kontrolliert.
Ein zusätzlicher Vorteil: Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Arztpraxen, was eine Umgebung schafft, die für eine freiberufliche Tätigkeit geeignet ist – insbesondere für Ärzte, die Wohnraum und Nähe zum Beruf vereinen möchten. Das Apartment liegt in der
Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften
und bietet eine begehrte Wohnumgebung, die Dorfatmosphäre und urbanen Komfort vereint. Ein einzigartiges Objekt, das sowohl lebendig als auch wandlungsfähig ist und das die Liebhaber des Dorflebens begeistern wird. Kontakt: Rita Sylejmani +41 79 896 80 00
Der Boden aus massivem Eichenholz, der komplett erneuert wurde, harmoniert mit den erhaltenen Originalelementen und verleiht dem Ganzen eine authentische Eleganz.
Die sorgfältig renovierte Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das sich ideal für Feste oder einfach zum Geniessen des Alltags eignet. Das Badezimmer mit Dusche zeichnet sich insbesondere durch die Qualität der verwendeten Materialien aus:
Die Wände sind mit grossen, fugenlosen Paneelen verkleidet, die von Reproduktionen venezianischer Paläste inspiriert sind und eine Atmosphäre schaffen, die sowohl raffiniert als auch elegant wirkt. Das Ganze wird durch Quarz-Möbel und schweizerische Armaturen, die ein Zeichen für Qualität sind, abgerundet.
Der Schlafbereich bietet Funktionalität mit einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Ein Zwischengeschoss ist denkbar und bietet die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Bedarf zu erweitern. Ein Abstellraum und ein Weinkeller runden das Objekt ab.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer Erweiterung (je nach Bewilligung), die eine Anpassung des Volumens an Ihre Bedürfnisse ermöglicht. Das Gebäude wurde regelmässig gewartet: Heizungsraum wurde 2016 renoviert, die letzten Arbeiten fanden zwischen 2020 und 2023 statt, und weitere Verbesserungen, darunter der Austausch der Fenster und Dacharbeiten mit der Installation von Solarmodulen, sind in Planung.
Die Heizung ist gasbetrieben und die Kosten werden kontrolliert.
Ein zusätzlicher Vorteil: Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Arztpraxen, was eine Umgebung schafft, die für eine freiberufliche Tätigkeit geeignet ist – insbesondere für Ärzte, die Wohnraum und Nähe zum Beruf vereinen möchten. Das Apartment liegt in der
Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften
und bietet eine begehrte Wohnumgebung, die Dorfatmosphäre und urbanen Komfort vereint. Ein einzigartiges Objekt, das sowohl lebendig als auch wandlungsfähig ist und das die Liebhaber des Dorflebens begeistern wird. Kontakt: Rita Sylejmani +41 79 896 80 00