Duplex-Wohnung mit Panoramablick 20 min. von Gstaad

Zimmer4.5

Wohnfläche134 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 988'000.-

VerfügbarkeitSofort

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Rue des Grands Prés 5, 1660 Château-d'Oex

Angaben

Referenz

5679692

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Letzte Renovierungen

2019

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Etage

2. Stock

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Ölheizung

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Wohnfläche

134 m²

Gemeindesteuer

81.50 %

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne, 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment von ca. 134 m², das von 2014 bis 2019 komplett renoviert wurde, exklusiv vorzustellen. Es bietet ein optimales Wohngefühl im Herzen der Stadt Château-d’Oex, 20 Minuten von Gstaad entfernt.

DIE VORTEILE IM ÜBERBLICK

Renoviert mit schönen Materialien

In der Nähe aller Annehmlichkeiten

DIE AUSGEZEICHNETE LAGE

Das Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern befindet sich in Château-d’Oex, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und des Handels. Es bietet eine hervorragende Lage:

- 20 Minuten von Gstaad entfernt
- 30 Minuten von Bulle entfernt
- 1 Stunde von Vevey entfernt

DAS APPARTEMENT

Von 2014 bis 2019 komplett renoviert, wurde dieses Objekt stets sorgfältig gepflegt. Es bietet grosszügige Räume, viel Licht und eine Wohnlage im Herzen einer sehr begehrten Region.

Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich wie folgt:

ERSTER EBEREICH IM 2. OG:

- Eingangshalle mit mehreren Abstellräumen
- Schlafzimmer
- WC mit Dusche
- Offene Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Balkon mit Panoramablick
- Waschküche mit Abstellräumen, Waschbecken und WC

ZWEITER EBEREICH IM 3. OG - DACHGESCHOSS:

- 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, Platz für ein Doppelbett und zwei Kinderbetten
- 1 Schlafzimmer mit privatem Duschraum und Ankleideraum
- Grosser Stauraum unter dem Dach

AUSSENGEBIE
- Grosser Balkon von 16 m² mit Panoramablick
- 2 grosszügige Kellerräume
- 3 Parkplätze stehen den Eigentümern der kleinen Stockwerkeigentum-Wohnung zur Verfügung

COMFORT
- Coop geöffnet 7/7: 8 Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten: 8 Gehminuten
- SBB-Bahnhof: 6 Gehminuten
- Schulen: 10 Gehminuten
- Restaurants: 8 Gehminuten

DIE VORTEILE
- Terrasse
- Renoviert
- Hell und luftig
- Ruhig und grün
- Atemberaubende Aussicht
- Möglichkeit als Zweitwohnsitz zu erwerben

WEITERE FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch

Sie sind bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Liegenschaft mit dem Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie koordinieren?

Zögern Sie nicht, uns eine unverbindliche Schätzung anzufordern. Gerne treffen wir uns mit Ihnen, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.

Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 4.5 pièces en duplex, d’environ 134 m², entièrement rénové de 2014 à 2019. Il offre une qualité de vie optimale au cœur de la ville de Château-d’Oex, à 20 minutes de Gstaad.

LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL

Rénové avec de beaux matériaux

Proche de toutes les commodités

Cadre résidentiel, calme et verdoyant

Balcon plein sud, ensoleillé

Vue splendide sur les montagnes

SITUATION

Situé à Château-d’Oex, dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, des transports et des commerces, cet appartement de 4.5 pièces en duplex offre un emplacement exceptionnel :

- 20 minutes de Gstaad
- 30 minutes de Bulle
- 1 heure de Vevey

L'APPARTEMENT

Complètement rénové entre 2014 et 2019, cette propriété a toujours été entretenue avec soin. Elle profite de bons volumes, d’une luminosité optimale et d’un cadre de vie au cœur d’une région très prisée.

La surface habitable d'environ 134 m² se répartit comme suit :

1ER NIVEAU AU 2ÈME ÉTAGE :

- Hall d’entrée avec plusieurs rangements
- Chambre
- WC avec douche
- Cuisine ouverte
- Salon
- Salle à manger
- Balcon avec vue panoramique
- Buanderie avec rangements, lavabo et WC

2ÈME NIVEAU AU 3ÈME ÉTAGE - COMBLES :

- 1 chambre avec dressing, place pour un grand lit et deux espaces pour des lits enfants
- 1 chambre avec salle de douche privative et dressing
- Grand espace de rangements sous les combles

EXTÉRIEURS
- Grand balcon de 16m2 avec vue panoramique
- Deux grandes caves
- 3 places de parc sont à disposition des copropriétaires de cette petite PPE

COMMODITÉS
- Coop ouverte 7/7 : 8 minutes à pied
- Commerces : 8 minutes à pied
- Gare CFF : 6 minutes à pied
- Écoles : 10 minutes à pied
- Restaurants : 8 minutes à pied

LES PLUS
- Terrasse
- Rénové
- lumineux
- Calme et verdoyant
- Vue époustouflante
- Possibilité d'acquérir en résidence secondaire

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.ch

Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?

N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.

Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Berge
Wohnquartier
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle

Aussenbereich

Balkon(e)
Ruhige Lage
Begrünung

Innenbereich

Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Traditionelle Massivbauweise

Ausstattung

Möblierte Küche
Kochinsel
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Dusche
Glasfaser
Hauswart

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Neuwertig

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Optimal

Aussicht

Freie Aussicht
Berge

Stil

Modern

Folgen Sie uns auf Social Media !