Wohnung with 4.5 rooms on sale in Château-d'Oex - 74 m²

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich in dem wunderschönen Dorf Château-d’Oex, im Herzen des Pays-d’Enhaut, und profitiert von einer privilegierten Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und der atemberaubenden Alpenlandschaft der Region.

Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich diese Wohnung im 1. Stock einer Eigentumswohnung mit 18 Wohnungen, die 1973 erbaut wurde und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre bietet.

Das Apartment besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einem Verteilerflur führt.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon ist eher klein und kann problemlos in ein Büro oder ein Gästezimmer umgewandelt werden. Ein Badezimmer mit
Badewanne und eine separate
Toilette vervollständigen diesen Wohnbereich. Die Küche wurde 2019 komplett renoviert und bietet einen funktionalen und modernen Wohnraum.

Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem schönen Südbalkon mit ca. 12 m², der ideal ist, um den ganzen Tag über die Sonne zu geniessen und die umliegende Landschaft zu bewundern

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Die Schlafzimmer verfügen über in 2022 installierte Dreifachverglasung, die den thermischen und akustischen Komfort deutlich verbessert. Nach einer

Renovierung können die zukünftigen Eigentümer den Raum nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten, insbesondere im Badezimmer und der Toilette. Ein privater Weinkeller gehört ebenfalls zu dieser

Immobilie. Die Eigentümergemeinschaft verfügt auch über einen Gemeinschaftswaschraum und einen Abstellraum für Fahrräder und Ski. Vor dem Gebäude stehen


mehrere Parkplätze zur Verfügung und ein privater
Garagenstellplatz kann zusätzlich zum Kaufpreis für CHF 25 000 erworben werden. Das Apartment wird
möbliert
verkauft und die
Übernahme der Möbel kann je nach Wunsch des Käufers verhandelt werden.

Vorteile der Immobilie:

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4,5-Zimmer-Apartment mit ca. 74 m² Wohnfläche
– Südbalkon mit ca. 12 m²
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Vollständig renovierte Küche (
2019) – Dreifachverglasung in den Schlafzimmern (2022) – Drei Schlafzimmer, eines davon als Büro nutzbar – Badezimmer und separate Toilette – Privater Weinkeller – Abstellraum für Fahrräder und Gemeinschaftswaschraum – Parkplätze vor dem Gebäude – Garagenstellplatz als zusätzliche Option erhältlich – Verkauf mit Möbeln möglich – Geeignet als Ferienwohnung oder als Erst- oder Zweitwohnsitz – Kauf für ausländische Käufer (Zweitwohnsitz) möglich Eine tolle Gelegenheit, eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz in einem der beliebtesten Ferienorte der Vaudoischen Alpen zu erwerben.