HELLES 2,5-ZIMMER-APARTMENT MIT TERRASSE UND GARTEN

Grosszügige Terrasse, bemerkenswerte Helligkeit und privilegierte Lage: Dieses schöne 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss vereint seltene Vorzüge in einem 2023 erbauten modernen Gebäude.

In einer modernen Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten im Herzen des charmanten Städtchens Châtel-St-Denis gelegen, geniesst dieses Objekt eine besonders angenehme Wohnumgebung, die sowohl ruhig als auch grün ist und sich inmitten von Feldern befindet, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt. Der Bahnhof ist nur 20 Meter entfernt und ermöglicht eine Anreise in das Zentrum von Lausanne in ca. 30 Minuten, während ein Bus-Halt in wenigen Schritten erreichbar ist.

Eines der grossen Pluspunkte dieses Apartments ist seine Ecklage, die ihm den ganzen Tag über eine grosszügige natürliche Helligkeit beschert, sowie die grosszügige Terrasse von ca. 29 m², die als echter Aussenwohnraum dient und ideal zum Entspannen oder für gesellschaftliche Anlässe geeignet ist.

Mit einer Fläche von über 57 m² besticht das Apartment durch sein modernes Design und seine hochwertige Ausstattung, die ein optimales Wohngefühl garantiert: Ausgestattete Küche mit Induktionsherd und Geschirrspüler, Hausautomation, elektrische Rollläden, Fussbodenheizung, Dreifachverglasung und sorgfältige Verarbeitung.

Die Innenaufteilung wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Gemütlichkeit miteinander vereint werden:

Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit

Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Komfortables Schlafzimmer

Dusche/WC

Ein Lift erschliesst alle Stockwerke ab dem Untergeschoss und garantiert einen einfachen Zugang zu allen Teilen des Gebäudes.

Derzeit vermietet, Mietvertrag läuft: Netto-Miete 1 490.- + 160.- Nebenkosten, dieses Apartment wird ab dem 31. März 2026 frei sein.

Zur Information: Dieses Apartment wird ohne Parkplatz verkauft.

Es bietet somit eine attraktive Gelegenheit, sei es für ein modernes und komfortables Hauptwohnsitz oder für eine nachhaltige Investition in ein modernes und gefragtes Gebäude.