4,5-Zimmer-Wohnung im Bau

Zimmer4.5

Wohnfläche110 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 879'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1618 Châtel-St-Denis

Angaben

Referenz

X8P6-NNXK-1189

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2025

Zimmer

4.5

Etage

1. Stock

Anzahl Ebenen der Immobilie

Wohnfläche

110 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment (Lot 4) befindet sich in einem kleinen, modernen Gebäude, das gerade gebaut wird.

Lot 4 ist folgendermassen aufgeteilt:

Eingangshalle
WC Besucher
3 Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en Suite
Badezimmer
Wohnbereich mit schöner, komplett eingerichteter Eckküche, offen zum Ess- und Wohnbereich. Zugang zum Balkon.

Für dieses Projekt wurden
hochwertige Materialien ausgewählt. Die Wohnungen sollen hell und komfortabel sein und eine optimale Raumaufteilung aufweisen.

Die Ausstattungsbudgets ermöglichen es jedem Eigentümer, eine hochwertige Wohnung zu realisieren, und dies innerhalb des zur Verfügung gestellten Grundbudgets. Die Endausstattung kann nach Wunsch des Käufers gewählt werden.

Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss.

Eine Tiefgaragenstellplatz wird zu CHF 30 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Lage und Umgebung: Châtel-St-Denis ist hervorragend

vernetzt und liegt nur 15 Minuten von Vevey und Oron-la-Ville sowie 20 Minuten von Bulle entfernt. Die ideale Lage, um die Ruhe des Landlebens mit der schnellen Erreichbarkeit der wichtigsten städtischen Zentren der Region zu verbinden. Die Autobahn A12, die nur wenige Autominuten entfernt ist, bietet eine schnelle Verbindung nach Freiburg, Bern, Vevey, Lausanne, Genf, Montreux, Aigle oder ins Wallis. Eine strategische Lage für berufliche und private Reisen. Die öffentlichen

Verkehrsmittel sind in Châtel-St-Denis hervorragend ausgebaut. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man Vevey und die gesamte Riviera leicht erreichen kann oder die gesamte Region Veveyse durchqueren kann.

Der Bahnhof von Châtel-St-Denis bietet direkte Verbindungen nach Palézieux und Bulle, von wo aus man ein umfangreiches Bahnnetz nutzen kann, das die wichtigsten Schweizer Städte miteinander verbindet.

Familien finden in Châtel-St-Denis eine ideale Wohnumgebung. Die gesamte obligatorische Schulzeit kann vor Ort absolviert werden. Die Gemeinde verfügt auch über moderne ausserschulische Betreuungseinrichtungen mit Kantine sowie mehrere Kinderkrippen und -tagesstätten für die Kleinsten

.

Für den täglichen Bedarf bietet Châtel-St-Denis eine hervorragende Infrastruktur: Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte (Migros, Coop), Banken, Restaurants und viele weitere Dienstleistungen. Das neue Einkaufszentrum in der Nähe des Bahnhofs bietet eine Vielzahl an zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Und für Wintersportfans sind die familienfreundlichen Skigebiete Paccots und Rathvel in weniger als 20 Minuten erreichbar und bieten die perfekte Umgebung für Skitagesausflüge oder Naturerlebnisse ohne Aufwand.

Ce bel appartement de 4,5 pièces (lot 4), se trouvera dans un petit immeuble, moderne, en cours de construction.

Le lot n° 4 se distribue comme suit :

Hall d'entrée
Wc visiteurs
3 chambres à coucher, dont l'une avec salle de bains attenante
Salle de bains
Pièce à vivre comprenant une jolie cuisine d'angle, entièrement agencée, ouverte sur le coin à manger et le séjour. Accès au balcon.

Des matériaux de qualité ont été choisis pour ce projet. Les logements se voudront lumineux et confortables; ils bénéficieront d'une répartition intérieure optimale.

Les budgets de finitions permettront à chacun des propriétaires de réaliser des appartements de bon standing, et ceci dans les budgets de base mis à disposition. Choix des finitions au gré du preneur.

Chaque logement bénéficiera d'une cave au sous-sol.

Une place dans le parking souterrain est vendue à CHF 30'000.- en complément du prix de vente.

Situation et commodités :

Parfaitement connecté, Châtel-St-Denis se trouve à seulement 15 minutes de Vevey et d'Oron-la-Ville, et à 20 minutes de Bulle. Une localisation idéale pour allier vie au calme et accès rapide aux principaux centres urbains de la région.

L'entrée de l'autoroute A12, située à quelques minutes en voiture, permet un accès rapide vers Fribourg, Berne, Vevey, Lausanne, Genève, Montreux, Aigle ou encore le Valais. Une situation stratégique pour les déplacements professionnels comme personnels.

Côté transports publics, Châtel-St-Denis est parfaitement desservie. Un arrêt de bus se trouve à proximité et vous permet de rejoindre facilement Vevey et toute la Riviera, ou de circuler dans l'ensemble de la région de la Veveyse.

La gare de Châtel-St-Denis offre des liaisons directes vers Palézieux et Bulle, où vous pourrez accéder à un large réseau ferroviaire reliant les principales villes suisses.

Les familles trouveront à Châtel-St-Denis un cadre de vie idéal. L'ensemble de la scolarité obligatoire peut être suivi sur place. La commune dispose également de structures d'accueil extrascolaires modernes avec cantine, ainsi que de plusieurs crèches et garderies pour les plus petits.

Pour vos besoins quotidiens, Châtel-St-Denis offre une excellente infrastructure : boulangeries, boucheries, supermarchés (Migros, Coop), banques, restaurants et bien d'autres services. Le nouveau centre commercial situé près de la gare propose une belle diversité de commerces supplémentaires.

Et pour les amateurs de sports d'hiver, les stations familiales des Paccots et de Rathvel sont accessibles en moins de 20 minutes, parfaites pour des journées de glisse ou des escapades nature en toute simplicité.